La taille de la maison a-t-elle de l'importance ?

Bonsoir les gars

J'ai le problème suivant, en fait je prévois de construire une maison jumelée !
Les limites ont toutes été respectées par l'architecte, mais maintenant l'administration arrive et dit que c'est trop grand ! Ont-ils le droit de me dicter la taille de la maison alors que toutes les limites ont été respectées ?
Merci d'avance ;)

Cordialement rabbit

Bonjour,

J'ai le problème suivant : je prévois de construire une maison jumelée ! Toutes les limites ont été respectées par l'architecte, mais maintenant l'administration intervient et dit que c'est trop grand ! Ont-ils le droit de me dire quelle taille la maison peut avoir alors que toutes les limites ont été respectées ?

Tu ne devrais pas râler contre le service d'urbanisme, mais plutôt interroger plus précisément ton architecte ; tout le monde peut en principe lire un plan d'urbanisme :rolleyes:

Cordialement

Bonjour,


Tu ne devrais pas râler contre le service d’urbanisme, mais plutôt interroger ton architecte plus en détail ; normalement tout le monde sait lire un plan local d’urbanisme :rolleyes:

Cordialement

Je ne râle pas, c’est juste que tout était clair parce que le terrain ne suffisait pas, j’ai acheté le reste pour construire à cette taille, tout avait été discuté ! Et maintenant on veut que je construise plus petit !
Je veux juste savoir s’ils peuvent m’imposer la taille de la construction !? Avant que j’aille à la réunion !
Cordialement

Bonjour,

voici un lien précieux

Tu dois chercher dans ton plan d'aménagement la densité de construction (Geschossflächenzahl). Ensuite, tu as en fait déjà toutes les infos.

J'espère avoir pu aider

Je dirais maintenant que la taille n'a pas d'importance, mais la technique. Mais ce n'est pas la question : bien sûr, on peut te dicter la taille à laquelle tu peux construire. Comme l'expert en construction l'a déjà écrit, tout cela devrait être dans le plan d'urbanisme. S'il n'y en a pas, en principe la construction voisine s'applique, je crois que c'est l'article §34. Cela signifie que tu dois t'adapter à tes voisins en ce qui concerne l'orientation, la couleur, etc. et la hauteur.

Bonjour,

Je ne râle pas, c’est juste que tout était clair parce que le terrain ne suffisait pas, j’ai acheté le reste pour pouvoir construire à cette taille, tout cela a été discuté ! Et maintenant on me dit de construire plus petit ! Je veux juste savoir s’ils peuvent m’imposer la taille à laquelle je peux construire !?

Je ne peux pas répondre de manière générale avec les informations que tu as fournies jusqu’à présent. De quoi s’agit-il exactement - y a-t-il un plan d’aménagement en vigueur ou s’agit-il d’une zone hors agglomération, donc selon l’article 34 ? Qu’est-ce qui a été discuté entre l’architecte et le bureau de construction, et une demande préalable a-t-elle été faite sur cette base ? Où souhaites-tu construire ?

Cordialement