Le remboursement correspond-il aux revenus ? - Le financement est-il réalisable ainsi ?

Merci pour ta réponse rapide ! Que la maternité soit plus épanouissante que je ne le pensais jusqu'à présent est bien possible :cool: cela ne serait pas très avantageux financièrement, car nous gagnons à peu près la même chose et une grande partie tomberait donc déjà. Cependant, mon métier (enseignant) se marie bien avec la garde d'enfants, comme je le vois chez beaucoup de collègues, car je peux/dois aussi beaucoup travailler de chez moi. Merci pour le retour, concernant l'ajustement du remboursement, je dois encore relire, car nous avons visité 4 banques ces derniers jours. Au fait : la mensualité mentionnée ci-dessus (1196 € sur 21 ans) résulte d'un [Bausparvertrag] – nous l'avions en fait exclu auparavant, mais les conditions semblent étonnamment bonnes !

ça me semble réaliste et raisonnable.
Le capital propre est adapté, les revenus sont adaptés... pas cousu trop juste...

Merci heltino pour ton évaluation. Nous avons également planifié très prudemment, je dois admettre que je préférerais ne pas me restreindre excessivement, selon la maxime : Tout pour la maison...

Bonjour,
je ne me ferais pas trop de soucis avec ce revenu (et, espérons-le, avec l'option de pouvoir modifier le remboursement du prêt). Après tout, vous remboursez environ 3 %.
Une règle empirique (de banquier) dit qu'il ne faut pas dépenser plus de 50 % du revenu pour les prêts. Vous êtes bien en dessous de ce seuil.
Amusez-vous bien à construire !!

Merci, c’est exact, nous sommes encore dans les 50 pour cent. 3 % c’est vraiment beaucoup, j’avais toujours envisagé environ 2 % sur 30 ans... seulement quand on considère combien d’intérêts on paie en 30 ans... c’est pourquoi nous avons fait calculer la variante ci-dessus, qui nous "plaît" finalement mieux.
Je dois absolument clarifier l’ajustement de l’amortissement, je ne suis pas sûr de la façon dont cela fonctionne pour les contrats d’épargne-logement !

S'il en est ainsi, comme je le pense, les enseignants sont assez flexibles en ce qui concerne le temps de travail pendant la phase enfant. Ainsi, tu pourras concilier ton métier avec un enfant.... alors, même l'éventuelle absence d'ajustement des intérêts n'est pas tout à fait un problème. (je ne connais pas très bien la variante du contrat d'épargne logement, mais ce ne sont pas deux choses différentes, et après un certain temps, le contrat d'épargne logement rembourse le prêt ? Alors il pourrait être possible d'offrir dans le prêt, pendant les 10 premières années, 2 x de modification de remboursement ? Il suffit de demander encore une fois :))

Merci pour ta réponse :-) Nous avons maintenant opté pour la variante discutée ci-dessus ! Cependant, pour le moment, je vais par précaution repasser à un poste à temps plein (je ne travaille actuellement qu'à 90 %), afin que, au cas où un enfant arriverait, l’allocation parentale ne soit pas trop faible ;-) L’ajustement du remboursement est possible, j’ai demandé à nouveau. Maintenant, nous nous réjouissons de notre "nouvelle" maison et espérons que tout se passera comme prévu (au moins à moitié...).