¿Se ajusta el reembolso a los ingresos? - ¿Es posible financiar así?

Gracias por tu rápida respuesta! Que ser madre sea más gratificante de lo que pensaba hasta ahora, puede ser cierto:cool: eso no sería tan bueno financieramente, ya que ganamos aproximadamente lo mismo y por lo tanto ya se perdería una gran parte. Sin embargo, mi trabajo (profesor) se puede combinar bien con el cuidado de los niños, como veo en muchas compañeras, ya que también puedo/debo trabajar mucho desde casa. Gracias por el feedback, respecto al ajuste de amortización tengo que leerlo de nuevo, ya que en los últimos días hemos visitado 4 bancos. Por cierto: la cuota mencionada arriba (1196 € durante 21 años) surge de un [Bausparvertrag] – en realidad lo habíamos descartado antes, pero las condiciones parecen sorprendentemente buenas!

me parece realista y sensato. El capital propio está bien, los ingresos están bien... no está ajustado al límite...

Gracias heltino por tu valoración. Nosotros también hemos planificado con bastante cautela, debo admitir que no me gustaría restringirme demasiado, bajo el lema: Todo para la casa...

Hola,
no me preocuparía mucho por los ingresos (y, con suerte, la opción de poder cambiar la amortización del préstamo). Al fin y al cabo, están amortizando aproximadamente un 3%.
Una regla general (de banquero) dice que no se debe gastar más del 50% de los ingresos en préstamos. Ustedes están bien dentro de ese límite.
¡Que disfruten construyendo!

Gracias, es cierto, todavía estamos dentro del 50 por ciento. El 3 % es realmente mucho, yo siempre había considerado alrededor del 2 % en 30 años... solo que si se piensa en cuántos intereses se pagan en 30 años... por eso dejamos que calcularan la variante anterior, que finalmente nos "gusta" más.
¡Tengo que aclarar con urgencia la adaptación de la amortización, no estoy seguro de cómo funciona eso con los contratos de ahorro para vivienda!

Si es como pienso, entonces los profesores son bastante flexibles en cuanto al horario de trabajo durante la fase infantil. Así podrás combinar tu profesión con un niño.... entonces la posible ausencia de ajuste por intereses no sería del todo un problema. (no estoy muy familiarizado con la variante de ahorro para vivienda, pero ¿no son dos cosas distintas, y después de cierto tiempo el ahorro para vivienda liquida el préstamo? Entonces podría ser posible ofrecer en el préstamo un cambio de amortización 2 veces durante los primeros 10 años? simplemente preguntar de nuevo :))

Gracias por tu respuesta :-) ¡Ahora hemos decidido ir con la variante discutida arriba! Pero por precaución, voy a pasar a un puesto a tiempo completo por un tiempo (ahora mismo sólo tengo un 90 %), para que, en caso de que llegue un niño, la prestación por maternidad/paternidad no sea demasiado escasa ;-) El ajuste de amortización es posible, he preguntado de nuevo. Ahora estamos emocionados por nuestra "nueva" casa y esperamos que todo salga según lo planeado (al menos más o menos...).