Chauffage urbain KfW55 - KfW70 Coûts Système de ventilation/Système d’extraction d’air

Bonjour à tous,
nous sommes en train de planifier un bungalow.
Nous avons d'abord opté pour KfW 70, car pour le KfW 55, le temps de rentabilité est relativement long (les équipements qui doivent être installés nécessitent de l'entretien, peuvent tomber en panne et consomment en partie aussi de l'électricité). L'autoroute se trouve à environ 500 m du terrain et malgré la haie anti-bruit, c'est assez bruyant, c'est pourquoi nous souhaitons prévoir une installation de ventilation (probablement sans récupération de chaleur) (aérer avec les fenêtres fermées).
J'ai appris aujourd'hui que le terrain où nous voulons construire est alimenté par [Fernwärme].
Les coûts : unique : 9500 €, prix de base annuel calculé pour 2017 : 450 € (cela peut changer par la suite), coûts énergétiques 5,2 Ct./kWh (cela peut également changer par la suite). Pour les changements de prix, les formules sont dans le contrat (pas encore signé) mais elles ne sont pas compréhensibles pour tout le monde.
Ici il y a un avantage : facteur d’énergie primaire = 0,43 (comme certificat et valable jusqu’en 2024). Le gestionnaire chez le fournisseur d’énergie (Stadtwerk) m’a dit que l’on peut seulement remplir KfW55 avec plus d’isolation thermique par rapport à KfW70 (sans autres mesures).
Quelle est votre opinion sur les coûts d’entretien à venir, vos expériences avec [Fernwärme], KfW70 ou KfW55 ?

Chauffage urbain, bien. Écologique, économique, économise le chauffage personnel, que je n'ai pas, ne tombe pas en panne.
Pourquoi tu veux 55 ? Pour frimer ? Pour le bon ressenti ? Le titre n'a pas d'importance, l'essentiel c'est d'être chaud et économe. Si tu arrives avec le chauffage urbain à un kfw calculé de 65,4 et que pour atteindre 55 tu dois encore dépenser plusieurs milliers, laisse tomber et achète-toi une jolie terrasse. Karsten

J'ai aussi choisi 70 seulement. 55 est en fait sans importance pour moi (à mon avis, ce n'est pas plus économique) mais grâce à cela, j'obtiens une subvention de 100 000€. Ce n'est qu'une réflexion. Est-ce problématique si je construis une installation de ventilation simple flux sans récupération de chaleur ?

Non, pas une subvention, mais un crédit à taux réduit. C'est une différence. Dernière question, ça n'a pas d'importance, il s'agit d'air, pas de récupération.

Est-ce problématique si je construis une installation de ventilation et d'extraction sans récupération de chaleur ?

Non, ce n'est pas problématique, mais pourquoi sans ? Ça ne coûte rien... ça fait quand même des économies en hiver...

Dans ce domaine, je n'ai pas beaucoup d'expérience, mais je crois que pour mettre en service une ventilation avec récupération de chaleur, les conduits doivent être installés. À part les coûts engendrés, je crains qu'après 5 ou 10 ans, des champignons et des bactéries se développent dans les conduits et qu'ils ne puissent jamais être complètement nettoyés.