Marko958
15.04.2016 18:13:34
- #1
Bonjour,
nous avons trouvé un beau terrain à bâtir, mais pas encore acheté. Nous sommes déjà en négociation avec des entreprises de construction (majoritairement GU/GÜ).
Cette semaine, l'expert géotechnicien est venu sur le terrain et a effectué deux forages. Nous savions déjà qu'il y a 15-20 ans une fouille avait été creusée à cet endroit. Le projet de construction a apparemment été abandonné et la fouille a été remplie avec la terre excavée d’autres chantiers dans le quartier résidentiel. La profondeur du remblai est, selon la mesure, entre 1,70 m et 2,00 m. En dessous et en dehors de l’ancienne fouille, à partir de 10 cm, il y a un sol argileux avec des pierres, donc un sol très solide.
La recommandation (orale) est une fondation en semelle filante ou une construction avec sous-sol. Ce dernier devrait être réalisé en cuve étanche (“Weisse Wanne”) à cause de l’eau de ruissellement possible.
Le rapport écrit sur le sol sera disponible dans 1 à 2 semaines. Cependant, un autre maître d’ouvrage dans le même quartier (avec sous-sol) m’a dit qu’il recommanderait également un échange de sol même sans sous-sol et sans ancienne fouille. Le sol n’est probablement pas adapté au remblai en raison de sa forte imperméabilité. Il a également installé un drainage. Ses coûts étaient de 15 000 €.
Ma question est maintenant de savoir si vous feriez aussi un échange de sol avec drainage si la construction se fait sans sous-sol ?
Merci beaucoup
Marko
nous avons trouvé un beau terrain à bâtir, mais pas encore acheté. Nous sommes déjà en négociation avec des entreprises de construction (majoritairement GU/GÜ).
Cette semaine, l'expert géotechnicien est venu sur le terrain et a effectué deux forages. Nous savions déjà qu'il y a 15-20 ans une fouille avait été creusée à cet endroit. Le projet de construction a apparemment été abandonné et la fouille a été remplie avec la terre excavée d’autres chantiers dans le quartier résidentiel. La profondeur du remblai est, selon la mesure, entre 1,70 m et 2,00 m. En dessous et en dehors de l’ancienne fouille, à partir de 10 cm, il y a un sol argileux avec des pierres, donc un sol très solide.
La recommandation (orale) est une fondation en semelle filante ou une construction avec sous-sol. Ce dernier devrait être réalisé en cuve étanche (“Weisse Wanne”) à cause de l’eau de ruissellement possible.
Le rapport écrit sur le sol sera disponible dans 1 à 2 semaines. Cependant, un autre maître d’ouvrage dans le même quartier (avec sous-sol) m’a dit qu’il recommanderait également un échange de sol même sans sous-sol et sans ancienne fouille. Le sol n’est probablement pas adapté au remblai en raison de sa forte imperméabilité. Il a également installé un drainage. Ses coûts étaient de 15 000 €.
Ma question est maintenant de savoir si vous feriez aussi un échange de sol avec drainage si la construction se fait sans sous-sol ?
Merci beaucoup
Marko