Différences entre les maisons préfabriquées et les alternatives?!

Tous tes souhaits vont selon moi à l’encontre d’une maison préfabriquée.
Isolation phonique : Bien sûr, chaque représentant te racontera que les maisons préfabriquées offrent la même isolation phonique que les maisons en maçonnerie. Mais la physique du bâtiment seule plaide en faveur de la construction monolithique.
Valeur durable : À mon avis, il y a encore trop peu d’expériences à long terme avec les maisons préfabriquées. Dans mon quartier, trop de maisons préfabriquées (d’environ 30 ans) ont été démolies jusqu’aux fondations ces dernières années (dégâts d’humidité irréparables, etc.). Bien sûr, la qualité est aujourd’hui bien meilleure, mais je ne parierais pas que tu auras encore une quelconque valeur résiduelle dans 50 ans...
Et puisque tu paies plutôt plus qu’un moins cher pour une maison préfabriquée (de fabricants renommés) comparé à une maison en maçonnerie, je ne vois pas ici d’avantage de toute façon.

L'isolation en polystyrène à l'extérieur de la façade, je l'éviterais. Dans notre immeuble actuellement, près de la porte d'entrée, un coin est déjà enfoncé, quelqu'un a dû y toucher avec un objet qu'il transportait. Avec ce type d'isolation, il est aussi difficile, par exemple, de monter une lampe extérieure.
Si vraiment du polystyrène, mieux vaut l'intégrer dans des cavités creuses dans la pierre.
Si le prix n'est pas un problème, tu peux faire des murs plus épais avec n'importe quelle matière première, cela apporte en tout cas plus de chaleur et d'isolation. De plus, à mon avis, des embrasures de fenêtres profondes sont belles.

Alors tu devrais éviter les maisons en construction à ossature en bois : la construction massive offre une meilleure isolation phonique et moins de réverbération sonore.

Cela me rappelle que je pourrais faire la comparaison lors de la prochaine fête de handball ici. Le voisin au sud a construit au début des années 80 - en rouge. Le voisin au nord en 2013 en béton cellulaire de 365 mm, et nous en 2014 une ossature bois avec isolation en cellulose (et fibre de bois dans la couche d’installation). L’épaisseur totale du mur chez nous est de 345 mm.
Ce serait sans doute une comparaison intéressante dans des conditions difficiles.

Sinon : je perçois mieux l’entraînement de football lorsque je descends au sous-sol – alors que nous avons là un mur en béton cellulaire de 365 mm + un plafond en béton…

Je crois que ce qui concerne l'isolation acoustique est plutôt quelque chose du genre « c'était comme ça avant ». Les murs extérieurs des maisons en bois actuelles offrent 50 dB et plus. Les fenêtres laissent probablement passer davantage le son dans la plupart des cas et on les trouve aussi dans les maisons en pierre. Les cloisons sèches intérieures ne sont probablement pas si mauvaises non plus en matière d'isolation acoustique.

Ou une maison en madriers, avec des murs en bois épais et massifs. Cela doit être l'une des variantes les plus chères qui soient. De préférence avec de vrais troncs plutôt que des planches coupées. Mais je trouve cela fascinant. Des murs extérieurs chauds et naturels. Une telle maison serait également très durable. Et on peut accrocher tout le mobilier aux murs.

Le choix est vaste, je suis donc d’accord avec Yvonne : il suffit de parcourir le forum et de se faire sa propre opinion ou de découvrir sa tendance.

Amuse-toi bien !