Différence entre l'isolation KfW 55 et KfW 40+

Bonjour à tous. Nous planifions en ce moment la construction de la maison (avec promoteur). Comme il y a depuis cette année une aide plus importante pour KfW 55/40, nous réfléchissons à ce qui est le plus judicieux :
Pour KfW 55, nous devons seulement isoler le sous-sol - supplément de 7 000 euros.
Pour KfW 40, il faut ajouter encore 12 000 euros.
Pour KfW 40+, nous avons besoin en plus d’une installation photovoltaïque et d’un stockage.

Comme nous avons une pompe à chaleur air-eau, une installation photovoltaïque a de toute façon du sens tôt ou tard. Un stockage n’est probablement pas économique et ne serait acheté que dans le cadre de KfW 40+ (devoir).

Maintenant, la question se pose de savoir s’il est plus rentable de construire en KfW 55 avec une installation photovoltaïque, ou si la montée en gamme vers KfW 40+ vaut la peine. Quelqu’un a-t-il de l’expérience sur ce que font les différentes valeurs d’isolation entre KfW 55 et KfW 40 ? Comment êtes-vous arrivés à une décision ?

Données de base actuelles de la maison :
Maison individuelle 140 m² de surface habitable avec sous-sol (froid)
Pompe à chaleur air-eau marque Dimplex
Système de ventilation décentralisé LTM
Murs extérieurs en briques creuses 36,5 0,09 W/mK
Pente de toit 20°

hmm, je trouve cela plutôt optimiste de passer de KfW-55 à KfW-40 avec un surcoût de 12 000 EUR. la consommation d’énergie doit être réduite d’environ 23 %.

avec des murs extérieurs de 36,5 cm et 0,09 W/mK, cela devrait à peine suffire pour KfW-55.

notre promoteur immobilier disait qu’il faudrait plutôt viser 0,08 si l’on veut faire mieux, ou alors passer à des briques de 42,5 cm (moins de surface habitable, ou plus de coûts si on agrandit la maison en gardant la même surface habitable).

nous étions aussi face à cette décision, et avons choisi de ne pas opter pour 40Plus. cependant, cela venait du fait que pour nous (maison de 162 m², sans sous-sol) les coûts auraient été bien plus élevés que les gains résultants (c’est-à-dire subventions, économies d’énergie, etc.). photovoltaïque + stockage, nous allons cependant nous en équiper (pompe à chaleur géothermique + voiture électrique).

revenons à vous :

subvention de l’État :
KfW-40Plus = 30 000 EUR
KfW-55 = 18 000 EUR
donc seulement 12 000 EUR de différence. si cela suffit donc pour atteindre KfW-40, alors je le ferais.
pour le photovoltaïque avec 8-10 kWp, stockage avec 7 kWh, on dépense actuellement environ 18-22 k€ (installation incluse), ce serait donc « votre surcharge » pour ce projet,
mais avec cela tu produis environ 8 000-10 000 kWh d’électricité (avec orientation sud, inclinaison 30°, chez vous cela pourrait être un peu moins).
avec le stockage, on peut certainement atteindre environ 50 % d’autoconsommation.
donc si vous pouvez réellement vous en sortir avec ces coûts, alors la réflexion serait réellement là.

on suppose une forte hausse des prix de l’électricité (moins d’électricité bon marché venant du nucléaire/charbon, d’un autre côté plus de consommation (voiture électrique, etc.))
si on calcule avec 4 000 x 0,25 €, c’est 1 000 EUR par an d’économies ! d’un autre côté, on est rémunéré, donc on compte là-dessus à 9 ct = 360 € par an. (calculé avec 8 000 kWh !)

si on achète ensuite une petite voiture électrique comme second véhicule, on peut l’utiliser en été comme « stockage », là où on produit beaucoup d’électricité, et idéalement utiliser beaucoup la voiture. ce serait alors très efficace !

Même avec un T8 en 36,5 cm, on n'obtient que du kfw55.

: je peux au moins confirmer cela pour notre construction avec une grande enveloppe extérieure en raison de la situation en pente

: je peux au moins confirmer cela pour notre bâtiment avec une grande enveloppe extérieure en raison de la pente

J'ai moi-même la brique. Il n'y a pas plus possible