Plan d'aménagement : Nombre autorisé de logements dans les bâtiments résidentiels

Bonjour à tous,

je possède un terrain dans un lotissement neuf.
J’ai décidé de construire une maison multifamiliale l’année prochaine.

1. Appartement : rez-de-chaussée adapté aux personnes âgées et handicapées -> de plain-pied avec la rue (à louer)

2. Appartement : 1er étage usage personnel -> donnant sur le jardin derrière la maison

3. Appartement : 2e étage appartement que je voulais vendre après la fin des travaux

Il y avait déjà dans le plan d’aménagement la restriction de seulement deux étages complets.
Je souhaite contourner cela avec un étage en retrait.

Mon prochain problème : dans le plan d’aménagement il est écrit
« Conformément à l’article 1 alinéa 5 en liaison avec l’article 1 alinéa 9
de l’ordonnance sur l’utilisation des sols, il est stipulé que dans les bâtiments WR1-, -WA1-
il ne peut y avoir plus de deux appartements.

Existe-t-il une possibilité de contourner cela d’une manière ou d’une autre ???
Car je tiens absolument à construire 3 appartements.

Merci d’avance

L'appartement en copropriété, je le reconsidérerais encore une fois. Récupérer les coûts du terrain en jouant au petit investisseur est une "idée" que beaucoup ont en ce moment. Que dit donc le plan d'urbanisme à propos du coefficient d'occupation du sol et du coefficient d'emprise au sol ? - un étage en gradin doit d'ailleurs d'abord être possible, en ce qui concerne la forme du toit, la hauteur des murs, etc.

...
Y a-t-il un moyen de contourner cela d'une manière ou d'une autre ???
Car je tiens absolument à construire 3 appartements.

Merci d'avance

Non. Si tu veux construire un immeuble multifamilial, tu dois chercher un terrain où cela est autorisé.
Un plan d'urbanisme a ses raisons, du moins aussi à ce sujet précis.