Vanadis85
18.05.2017 10:51:31
- #1
Bonjour à tous,
je suis sur le point d’acheter un terrain et j’ai maintenant le projet de contrat de vente devant moi. Il contient l’extrait suivant :
Les frais de première desserte sont inclus dans le prix d’achat. Sont en principe exclus les frais des raccordements respectifs des maisons ; ceux-ci sont à la charge de l’acheteur. Le raccordement respectif de la maison consiste en principe en la connexion du réseau de distribution à l’installation cliente et commence à la conduite principale du réseau routier.
Sont notamment compris :
- la pose des conduites d’eau potable et d’eaux usées (prolongement) dans la voie publique
et
- la mise à disposition de l’eau anti-incendie
qui sont à la charge du maître d’ouvrage de la desserte et sont inclus dans le prix d’achat. Sont également inclus dans le prix d’achat les coûts de planification d’ingénierie pour la pose de l’énergie électrique, du gaz naturel et des télécommunications ainsi que leur coordination lors de la phase d’exécution des travaux.
Les coûts de construction pour la desserte sont payés par l’acheteur via sa facturation mensuelle par le fournisseur de services.
Jusqu’à présent, on supposait que le terrain était entièrement desservi. Cela ne semble apparemment pas être totalement le cas en raison du dernier paragraphe. La dernière phrase me perturbe beaucoup. Quelqu’un peut-il me dire à quel montant des coûts de construction il faut s’attendre, qui seront ensuite facturés mensuellement ?
Merci beaucoup !
je suis sur le point d’acheter un terrain et j’ai maintenant le projet de contrat de vente devant moi. Il contient l’extrait suivant :
Les frais de première desserte sont inclus dans le prix d’achat. Sont en principe exclus les frais des raccordements respectifs des maisons ; ceux-ci sont à la charge de l’acheteur. Le raccordement respectif de la maison consiste en principe en la connexion du réseau de distribution à l’installation cliente et commence à la conduite principale du réseau routier.
Sont notamment compris :
- la pose des conduites d’eau potable et d’eaux usées (prolongement) dans la voie publique
et
- la mise à disposition de l’eau anti-incendie
qui sont à la charge du maître d’ouvrage de la desserte et sont inclus dans le prix d’achat. Sont également inclus dans le prix d’achat les coûts de planification d’ingénierie pour la pose de l’énergie électrique, du gaz naturel et des télécommunications ainsi que leur coordination lors de la phase d’exécution des travaux.
Les coûts de construction pour la desserte sont payés par l’acheteur via sa facturation mensuelle par le fournisseur de services.
Jusqu’à présent, on supposait que le terrain était entièrement desservi. Cela ne semble apparemment pas être totalement le cas en raison du dernier paragraphe. La dernière phrase me perturbe beaucoup. Quelqu’un peut-il me dire à quel montant des coûts de construction il faut s’attendre, qui seront ensuite facturés mensuellement ?
Merci beaucoup !