tumaa
25.02.2020 10:24:53
- #1
Bonjour à tous,
j’avais déjà posté des photos de mon bien existant dans ce fil :
Voici ma réflexion : rénover puis louer. J’ai des artisans prêts à intervenir. Une démolition coûte cher, le devis le moins élevé s’élevait à 25 000 €.
Rénovation :
- nouvelles fenêtres (je prendrais des fenêtres de l’étranger, éventuellement avec des aérations intégrées)
- chauffage + radiateurs (un bon ami s’en chargerait)
- électricité (également)
- sols et murs neufs
- éventuellement de nouvelles tuiles
- portes intérieures
- la façade est en soi correcte (peut-être un rafraîchissement ou, si possible, un revêtement en briques)
Emplacement : le bien se trouve dans un quartier très prisé, en centre-ville et pourtant calme.
Je préfère ne pas le vendre.
Malheureusement, je n’ai pas de plans du sous-sol/du demi-sous-sol, en hiver l’eau s’infiltre parfois par le bas, mais cet hiver le sous-sol est resté sec, je ne sais pas ce qui se passe (le vendeur me l’avait aussi signalé).
J’ai reçu aujourd’hui ces photos de l’administration, si vous regardez le rez-de-chaussée, le plan ancien est celui de gauche, le plan actuel à droite. Le mur central a été supprimé dans le salon. Je n’ai pas encore les dimensions précises. La pièce pour la machine à laver est une extension, que je voudrais enlever, et faire déplacer la porte d’entrée côté est, donc dans le dressing.
Avantage : j’aurais plus de jardin dans ma nouvelle construction, celui-ci sera construit derrière le bien, et nous aurions plus d’intimité.
Question : comment pourrait-on optimiser le plan, éventuellement y faire deux appartements ?
Vous pouvez vraiment vous lâcher, pour ainsi dire
Merci à vous !!
j’avais déjà posté des photos de mon bien existant dans ce fil :
Voici ma réflexion : rénover puis louer. J’ai des artisans prêts à intervenir. Une démolition coûte cher, le devis le moins élevé s’élevait à 25 000 €.
Rénovation :
- nouvelles fenêtres (je prendrais des fenêtres de l’étranger, éventuellement avec des aérations intégrées)
- chauffage + radiateurs (un bon ami s’en chargerait)
- électricité (également)
- sols et murs neufs
- éventuellement de nouvelles tuiles
- portes intérieures
- la façade est en soi correcte (peut-être un rafraîchissement ou, si possible, un revêtement en briques)
Emplacement : le bien se trouve dans un quartier très prisé, en centre-ville et pourtant calme.
Je préfère ne pas le vendre.
Malheureusement, je n’ai pas de plans du sous-sol/du demi-sous-sol, en hiver l’eau s’infiltre parfois par le bas, mais cet hiver le sous-sol est resté sec, je ne sais pas ce qui se passe (le vendeur me l’avait aussi signalé).
J’ai reçu aujourd’hui ces photos de l’administration, si vous regardez le rez-de-chaussée, le plan ancien est celui de gauche, le plan actuel à droite. Le mur central a été supprimé dans le salon. Je n’ai pas encore les dimensions précises. La pièce pour la machine à laver est une extension, que je voudrais enlever, et faire déplacer la porte d’entrée côté est, donc dans le dressing.
Avantage : j’aurais plus de jardin dans ma nouvelle construction, celui-ci sera construit derrière le bien, et nous aurions plus d’intimité.
Question : comment pourrait-on optimiser le plan, éventuellement y faire deux appartements ?
Vous pouvez vraiment vous lâcher, pour ainsi dire
Merci à vous !!