Critique de la planification du plan d'une maison de ferme

Si l'on place déjà l'îlot à 90° et qu'on ajoute un genre de comptoir côté coin repas, on ne peut plus regarder directement sur le plan de travail.

Les fenêtres de la grange sont encore toutes variables. Il serait bien sûr possible de ne mettre que 2 fenêtres de terrasse côté sud avec le poêle entre les deux. Mes réserves à ce sujet sont que, depuis la table à manger, je ne verrais alors que le poêle et pas directement le jardin. De plus, je n'aurais plus de chemin "droit/direct" vers le salon.
Comme type de poêle, j'aime bien le "Nußdorfer Kachelofen" (les deux premières images – puis-je l’appeler ainsi ici ?). Il n'est toutefois pas nécessaire qu'il soit directement relié à la cuisinière.

Bonjour,

Le mélange des matériaux de construction est dû au fait que des poutres en chêne provenant d’une maison à colombages doivent être utilisées dans la grange. Selon l’architecte, la grange en ossature bois serait relativement plus avantageuse qu’en construction massive, si de toute façon une construction en bois est utilisée. Honnêtement, je ne me suis jamais posé la question non plus.

Cela pourrait être vrai ; merci pour ton explication.

Selon ton expérience, quel est un prix réaliste pour le projet ?

J’ai déjà écrit plus haut que je partais sur 370 k€, standard moyen. S’ajoutent les suspects habituels tels que peintures, revêtements de sol, garage, frais annexes et extras. Hors pompe à chaleur eau glycolée/eau, je tablerais sur 450 k€ si tu réalises les travaux de peinture et de revêtements de sol en EL.

Pour la pompe à chaleur eau glycolée/eau, tout dépend des conditions du sol, c’est-à-dire de la fréquence et de la profondeur des forages nécessaires. Là, tout est possible à partir de 10 k€. Fais-toi simplement établir un devis pour mieux évaluer si une pompe à chaleur eau glycolée/eau peut être une alternative pour toi. Je suppose que toi aussi, tu as un budget en tête que tu ne veux pas dépasser ;)

Cordialement,
Expert en construction

: Merci pour ton estimation des coûts.

Au départ, j'avais calculé environ 1800 €/m² (frais annexes inclus), car un ami - qui a également construit avec le même architecte - est arrivé à peu près à ce montant. Cependant, il a construit dans un style maison d'architecte et avec une pompe à chaleur air-eau. Je ne veux définitivement pas dépenser 450 000 €. Cela signifie qu'il va falloir tailler dans le budget.

Le voisin du terrain (maison de 180 m²) a dû forer à 146 m de profondeur pour sa pompe à chaleur géothermique.

Je joins encore la coupe. La structure en bois y est indiquée.

Uihh... assez haut cette maison de sommeil avec ses 10,5 mètres jusqu'à l'annexe à toit en appentis.

Je commencerais par réduire la maison d'un étage avec le stylo rouge, afin que les proportions soient correctes... à moins que le grenier doive absolument stocker du foin :)

Le toit est aussi haut car il a le même angle que la maison existante et s’adapte visuellement à celle-ci. Sur les vues, cela ne m’avait jamais semblé négatif jusqu’à présent. Ni foin ni argent ne doivent être entreposés dans le grenier. Le plan était de l’aménager pour les enfants en cas de besoin. Mais je te donne bien sûr raison de dire qu’on peut ici appliquer des mesures d’économies.

Je laisserais les angles, seulement choisir un mur de pignon de l'étage un peu plus bas. Cependant, je n'ai pas le plan sous les yeux pour savoir si cela convient avec la douche et les fenêtres.