Fissures dans le plâtre intérieur / embrasure de fenêtre

Bonjour à tous,
j'ai hérité d'un appartement des années 60. L'appartement possède dans certaines pièces des vantaux de fenêtres en plastique relativement grands, certains d'environ 180 cm de largeur, qui ont été remplacés il y a environ 10 ans. En faisant du tri, j'ai constaté que sur certaines fenêtres, il y a des fissures dans l'enduit au plafond à l'intérieur, voir photos. Il est clair pour moi que les fenêtres en plastique se dilatent en fonction de la température et bougent certainement aussi sous l'effet du vent.... MAIS : lorsque l'on pousse vers l'extérieur en haut contre le cadre de la fenêtre, on peut le déplacer de quelques millimètres, environ la largeur de la fissure. Pour moi, cela donne l'impression que le cadre de la fenêtre n'est pas correctement monté - ou est-ce normal et la jonction avec l'enduit du plafond doit simplement être élastique ? Comme l'appartement doit être vendu, j'aimerais avoir une évaluation de l'ampleur du problème et de la façon de le résoudre correctement.

Salut,

oui, c'est normal. Surtout avec les grandes fenêtres, les mouvements dus à la charge de vent ainsi qu'à la déformation causée par la chaleur/le froid sont assez importants, ce qui entraîne des déchirures avec un scellement élastique (cela se reproduira également) et avec un enduit rigide, des éclats dans le plâtre pourraient apparaître.

Cordialement, Jann

Bonjour Jann,

merci beaucoup pour la réponse rassurante. Cela signifie qu’un joint avec un scellement élastique serait la meilleure solution, même s’il y aura un jour des détachements.

Ce qui m’étonne quand même, c’est que le cadre puisse bouger en haut sous une forte pression du doigt, alors qu’en bas il est rigide. Je m’attendais à ce qu’il soit fixé en haut aussi solidement au plafond/l’appui de fenêtre.

Bonne chance
k-man

Alors en fait, aujourd'hui une fenêtre est généralement ancrée solidement dans l'embrasure seulement sur les côtés. En plus, il y a une transmission de charge vers le bas. En haut, il n'y a que l'étanchéité. Il ne devrait cependant pas bouger sous une légère pression du doigt. Pour moi, cela indique aussi que quelque chose ne va pas avec l'étanchéité et que peut-être dans le tiers supérieur l'ancrage latéral manque ou s'est d'une certaine manière détaché. Attention, je suis amateur et seulement formé par la pose de mes propres fenêtres avec mon beau-père (30 ans de pose de fenêtres). Il se peut donc qu'il y ait eu d'autres méthodes de montage dans les années 60 qui étaient autorisées.

oui c'est normal.

:oops: - si c'est normal, je me demande alors quels fissures seraient anormales ?

Ce qui est visible sur les photos ne doit jamais arriver. Pas sous cette forme.

Eh bien, nous avons un raccourcissement du composant dû à la chaleur. Le joint adhère plus fortement au cadre qu'au mur / peinture murale et se déchire donc. Comme ces raccourcissements (ou dilatations en été) ne peuvent pas être évités, les moyens de fixation doivent également être choisis de manière à pouvoir absorber ces mouvements. Toutes ces informations se trouvent dans la norme correspondante.

Je dirais que cette largeur de fissure n'apparaît plus en été.