Coûts et évaluation du financement

Oui, les 700 € restaient chaque mois et étaient régulièrement placés dans la prévoyance retraite. Mais comme celle-ci est sujette à des spéculations et des fluctuations, j'ai complètement laissé de côté cette somme.

Et tu laisses complètement de côté la prévoyance retraite ? Pouah...

Je suis le salarié le plus ancien et le resterai encore longtemps.

Beaucoup l'ont déjà pensé. Mais si ton salaire ne change pas et que l'entreprise décroche un jour, il te manquera vraiment plusieurs centaines d'euros dans la caisse (à condition que tu trouves un emploi équivalent). Justement parce que tu es seul et que tout repose sur ton revenu, tu ne devrais pas calculer sans marge de sécurité. Ce serait bien trop juste pour moi ! Il faudrait avoir quelques centaines d'euros de marge au cas où un problème surviendrait.

Au fait : quel âge as-tu, en fait ?

de plus, 400 € sont déjà une estimation très élevée.

Non, malheureusement pas. On ne peut guère descendre sous les 300 euros de coûts totaux — par contre, selon le modèle et le kilométrage, on dépasse vite les 400.

En résumé : avec ton revenu et surtout seul (avec deux fois 1600 ce serait un peu différent et même là il faudrait calculer), je ne vois pas une telle possibilité de financement. Sur une période aussi longue. Crois-moi, te raconter des histoires ne te rendra pas service ;-)

Et tu laisses la retraite complètement de côté ? Pfiou...

Beaucoup l'ont déjà pensé. Mais si ton salaire ne change pas et que l’entreprise rencontre des difficultés, alors il te manquera vraiment plusieurs centaines d’euros en caisse (à condition que tu trouves un emploi équivalent). Justement parce que tu es seul et que tout repose sur ton revenu, tu ne devrais pas calculer sans marge de sécurité. Pour moi, ce serait vraiment trop juste ! Il faudrait déjà avoir quelques centaines d’euros de marge en cas de coup dur.

Au fait : quel âge as-tu en fait ?

Non, malheureusement pas. Il est difficile d’avoir des coûts totaux en dessous de 300 euros – par contre, au-dessus de 400, ça va vite selon le modèle et le kilométrage.

En résumé : avec ton revenu, et surtout seul (à deux fois 1600 ce serait un peu différent, et même là il faudrait calculer), je ne vois pas une telle financement. Sur une période aussi longue. Crois-moi, tu ne te rends pas service en maquillant les chiffres ;-)

Non. La retraite n’est pas laissée de côté. C’est justement pour cela que je répète sans cesse que, avec seulement 700 € de reste à vivre, je ne peux même pas consacrer ces 700 € à un crédit.

Dans le cas peu probable où je devrais quitter l’entreprise, il y aurait des alternatives équivalentes.
Je précise que j’ai trente ans et que je ne fais pas 8 000 km par an en privé.

De plus, je n’essaie vraiment pas de faire passer les choses sous un meilleur jour, mais plutôt d’expliquer ma situation de manière plausible et de recueillir des conseils/expériences d’autres utilisateurs, sinon je ne posterais pas ici.

C’est simplement mon rêve que je souhaite réaliser d’une manière ou d’une autre. Peut-être que je devrai vraiment me trouver une femme.

La question est surtout de savoir combien tu t'y connais en construction. Avec beaucoup de temps et [EL], tu peux vraiment économiser beaucoup. Mais cela peut durer très longtemps. De plus, ta présentation et ta description sont très approximatives, ce qui rend une estimation vague. Les murs porteurs peuvent aussi être "ouverts" avec une planification et une exécution appropriées. Mais là, il faut des professionnels. Ma suggestion est d'investir d'abord de l'argent dans un professionnel qui t'aidera à planifier et pourra estimer les coûts de manière réaliste en tenant compte de tes possibilités pour [EL]... Le forum ne peut pas t'aider ici. Tu peux ignorer les paroles du genre « tu n'y arriveras pas de toute façon », mais fais-toi conseiller par des professionnels... Il n'y a ici aucun professionnel. Contacte l’utilisateur Saar2and... il a rénové complètement lui-même et peut le mieux fournir des estimations réalistes.

P.S. Tu as de toute façon besoin d'un professionnel au moins pour le permis de construire, mais il pourra probablement tirer quelque chose de la maison existante. As-tu un plan au sol ?

Une chose encore, la femme qui dit oui à "je veux rénover ma maison à temps partiel pendant les deux ou trois prochaines années et j'ai peu de temps, mais tu es partant ?" est probablement la bonne.

Peut-être pourrait-on d'abord se concentrer sur la rénovation et reporter l'extension ? Car toi seul, tu n'auras sûrement pas besoin des 180 m², non ? Et probablement tu ne voudras pas non plus les garder propres !

Bonjour!

Toit maison avant 20 000€
Portes & fenêtres (complètes) 20 000€
Électricité & eau 10 000€
Chauffage 10 000€
Escalier ???
Toit plat maison arrière ???
Extension latérale 50-80 000€ incluant l’aménagement intérieur

Bien sûr, ces chiffres pourraient être complètement irréalistes, c’est pourquoi je demande ici. Je prévois donc une somme approximative de 150 000€.

:)

Je ne tiens compte que des coûts envisagés. Le montage et la livraison des fenêtres avec volets roulants, la porte d’entrée et les portes intérieures devraient commencer à 30 000€. Je viens récemment de recevoir des offres pour 19 fenêtres (dont 8 à hauteur du sol) avec volets roulants, qui se situaient entre 24 000 et 32 000€ (mais pour une construction neuve). La porte d’entrée faite par un professionnel à partir de 2 000€.
Le système de chauffage est également sous-estimé à 10 000€, le gaz devrait aussi être autour de 20 000€.
Un ingénieur structure, selon la prestation, coûte aussi ses 5 000€.