Coût d'une maison individuelle en Hesse et autres informations intéressantes

Bonsoir chère communauté,

Nous planifions actuellement une nouvelle construction.

La question est de savoir où l'on se situe au niveau des prix. Quelle taille devrait avoir la maison si deux enfants sont en route ?

Nous travaillons tous les deux à temps plein. J'ai 27 ans et je travaille comme technicien en génie mécanique, et ma petite amie, 26 ans, travaille comme technicienne en chimie. Nous gagnons actuellement 4500 euros nets sans bonus. Cela augmentera sûrement les prochaines années.

Ma plus grande question est vraiment ce qu'il faut payer pour cela. Ce devrait être une maison individuelle avec un garage. Nous ne sommes pas encore sûrs d'inclure un sous-sol ou non. Je ne souhaite pas entrer dans les détails du terrain. Ce qui m'intéresse davantage, ce sont les coûts de construction, y compris les frais annexes, etc.

Merci d'avance

Combien coûte une voiture ? Je ne veux pas entrer dans les détails du modèle. Ce doit être cependant une familiale...

Nous construisons également en Hesse avec un architecte une maison massive de 140 m² avec toit à deux pans + sous-sol et selon l’estimation (!), nous sommes à 465k incluant les frais annexes de construction sans garage.
Extras ou nos souhaits : augmentation de la hauteur sous plafond du rez-de-chaussée à 2,65 m, ventilation contrôlée du logement, fenêtres colorées, 1 porte-fenêtre coulissante levante, salle de bain pour invités au rez-de-chaussée avec douche, plusieurs fenêtres, sous-sol de 2,40 m partiellement aménagé (bureau et invités mais sans salle de bain supplémentaire), escalier avec palier.
Le reste « standard », c’est-à-dire pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, volets roulants électriques, pas de KNX, pas de lucarnes/erker, pas de photovoltaïque, pas de cheminée.
Ça peut t’aider...?

Premièrement, une question très importante : où en Hesse voulez-vous construire ? Il y a d'énormes différences rien que pour les prix des terrains, etc., par exemple entre la région Rhin-Main et de vastes parties du Nord, du Centre et de l'Est de la Hesse.
De plus : que doit absolument avoir la maison, doit-ce être par exemple un bungalow, une villa urbaine ou une maison avec 1,5 étage et un toit en pente ?
Plutôt un équipement haut de gamme ou "normal" et si c'est ce dernier cas, qu'entendez-vous par là, etc., etc.
Donnez autant d'informations que possible, alors on pourra aussi vous aider davantage.

Il y a 3 249 234 messages ici. Comptez 2000€ par m² au début pour le prix de la maison. Vous devez savoir combien d’espace vous avez besoin. Certains se contentent de 120m², d’autres encore moins et d’autres ont simplement besoin de leurs 200m². Je dirais qu’avec 140-150m², on est bien pour 2 enfants. Donc ce serait environ 300k pour la maison + le terrain + les frais annexes comme la taxe de base, le notaire, les aménagements extérieurs, les raccordements, les souhaits particuliers, etc. Comptez 400k et vous êtes prêt pour une maison sans terrain. Il y a aussi quelques extras.