Coût pour une offre

Salut,
nous sommes en train de contacter 2-3 [GU] pour une offre concernant une maison clé en main.
J’ai moi-même dessiné un "plan souhaité", le premier [GU] a dit qu’il ferait un croquis de la maison et sur cette base, une offre sans frais pour nous.

Hier, nous avons eu une conversation avec un autre [GU] que nous avons vraiment apprécié, très informative, il a regardé le plan et a directement dit qu’on pouvait s’en servir mais que diverses petites choses (par exemple la douche) devaient être modifiées pour que le rez-de-chaussée soit accessible en fauteuil roulant (notre souhait). Mais maintenant vient ce qui nous laisse un léger malaise.

Il a dit que pour une offre raisonnable où les deux parties ne rencontrent pas de surprise, il faut une planification sérieuse, afin de savoir quelle cloison doit avoir quelle épaisseur, la taille des fenêtres, etc. Cela serait fait par une planificatrice de maison qui travaille avec l’entreprise. Cela fonctionnerait cependant indépendamment de l’entreprise de construction et cela engendrerait environ 500€ de frais pour nous.

Tout cela semblait tout à fait logique et aussi acceptable, mais on entend beaucoup de mauvaises choses et on a un sentiment étrange.
Ma question est donc : est-ce normal ou plutôt une exception ? Le [GU] construit plusieurs maisons ici et a une bonne réputation.
Je ne veux pas tomber dans un piège qui deviendrait très coûteux. En soi, je trouve ça OK, qui travaille volontiers gratuitement. Seulement, apparemment, ce n’est pas tous les [GU] (dans la facture cela serait déjà précisé en amont) qui prennent de l’argent pour cela.

Cordialement, ich

Chez nous, c'était similaire. Une facture „pro-forma„ a été émise, que nous n'aurions dû payer que si nous NE construisions PAS avec eux. C'est une sensation étrange, mais en fin de compte, pour les 1200€ (ou environ) on aurait aussi eu un plan fini, avec lequel on pourrait construire une maison.

Recevoir un plan complet pour 500 € semble tout à fait raisonnable.

Eh bien, vous souhaitez recevoir une prestation définie. Il est donc juste que le partenaire se fasse payer ce travail. Une planification d'architecte est nettement plus chère.

La prestation doit être payée.
Il est évident que ce [GU] souhaite se faire rémunérer pour sa phase de vente.
Apparemment, cela fonctionne ainsi pour lui.
De nos jours, il y a beaucoup de gens qui pensent construire une maison et qui abandonnent immédiatement s'il n'y a pas de terrain tout de suite ou si les prix deviennent plus clairs.
Pour un [GU], c'est bien sûr une perte de temps et d'argent.

Salut,
absolument, je n'ai aucun problème avec ça, je voulais plutôt savoir ce qui est plutôt la règle, car l'autre entrepreneur général l'offre provisoirement gratuitement, peut-être qu'il y a aussi un risque pour lui de tomber dans un piège car diverses choses n'ont pas été convenues et cela devient plus cher. Comme je l'ai dit, personne n'aime travailler gratuitement. Nous avons juste peur de tomber dans un piège justement parce qu'on entend beaucoup de choses.