Comparaison réaliste des coûts entre une maison jumelée et une maison individuelle ?

Non, d’ailleurs nos offres sont totalement identiques, mais hier j’ai spécialement créé un tableau avec les postes, ce qui est déjà inclus chez la famille Müller et ce qui viendrait en plus chez nous, il y a encore un énorme ÉCART.



Comme je l’ai dit, tous les autres postes sont identiques, et si l’on ajoute la comparaison de 23.000 pour un mur de maison, c’est déjà énorme. Comme je l’ai dit, nous avons une maison plus petite sans étage supplémentaire, et chez eux, la plupart des choses sont déjà incluses dans le prix de base, ce dont nous avons encore besoin on le paie en plus.

Bonne chance
Sony 1970

reste cependant d'une certaine manière peu clair ce qu'est réellement la question?

À l'origine, il s'agissait en fait seulement de la question de savoir si les surcoûts répertoriés pour une maison individuelle par rapport à une maison jumelée pour un seul mur de la maison sont réalistes ou totalement excessifs. Le tableau est maintenant apparu après discussion, mais renforce la position selon laquelle nous avons ici des offres totalement inégales et que je trouve injustes, et cela me déplaît vraiment.

Juste dans le secteur, il y en a peu, mais tu ne peux rien y changer. Le BU ne changera sûrement pas ses prix simplement parce que tu les trouves injustes. Peut-être a-t-il aussi constaté que dans la maison jumelée de la famille Müller, il ne restait pas grand-chose et il a ajusté ses prix. Les raisons peuvent être nombreuses.

Je crois que tu confonds quelque chose. Les surcoûts ne correspondent pas 1:1 aux coûts des matériaux, ni aux avantages sur les coûts de main-d'œuvre.

L'entrepreneur général doit aussi réaliser un bénéfice. Pour cela, il définit une marge bénéficiaire pour lui-même.

Il appartient à chaque entrepreneur de décider de son niveau ; parfois, pour conclure un marché, il s’en écarte par exemple nettement à la baisse. Comme le dit aussi ; il a peut-être perdu de l’argent sur d’autres projets.

L’autre phénomène qui apparaît actuellement est que la charge de travail est tout simplement tellement bonne en ce moment qu’on peut se permettre de demander un peu plus sans risquer de se retrouver bientôt sans projets à gérer ; et si ça marche, c’est *à la vôtre*.

J'ai comparé les deux offres. Mais ici, ce ne sont pas les autres postes qui m'intéressent, il s'agit uniquement des coûts supplémentaires pour un seul côté de la maison. D'ailleurs, il existe encore des différences considérables concernant ce qui est déjà inclus dans le prix de base chez les amis et ce qui ne l'est pas chez nous. Laissons cela de côté pour l'instant.

Aussi amer que cela puisse paraître : le secteur est perversément corrompu et s’appuie actuellement partout sur un simple principe juridique : celui de la liberté contractuelle. "Vous pouvez toujours signer ailleurs."

Ça fait mal, mais pour le moment c’est ainsi.

Nous avons perdu le GÜ lorsque nous avons commencé à résoudre consciemment les incertitudes délibérément laissées ouvertes dans le contrat d’entreprise. Citation : "j’attends trop de travail de votre part !"