¿Comparación realista de costos entre una casa dúplex y una casa unifamiliar?

No, por cierto, nuestras ofertas son completamente iguales, pero ayer hice una tabla con las posiciones, qué ya está incluido en la familia Müller y qué se sumaría a la nuestra, ahí hay una brecha enorme.



Como dije, todas las demás posiciones coinciden, y si además se añade la comparación con 23.000 de una de las paredes de la casa, eso ya es algo masivo. Como dije, tenemos una casa más pequeña sin ático adicional, y en su precio base ya está incluido casi todo lo que nosotros todavía necesitamos añadir.

Buena suerte Sony 1970

pero de alguna manera queda poco claro cuál es realmente la pregunta?

Originalmente, la pregunta era si los costos adicionales listados para una casa unifamiliar a casa adosada para una pared de la casa son realistas o totalmente excesivos. La tabla surgió después de la discusión, pero refuerza la posición de que aquí tenemos ofertas completamente desiguales y, en mi opinión, injustas, y eso ya me molesta.

Lo justo es poco en la industria, pero no puedes hacer nada para cambiar eso. El BU seguramente no cambiará sus precios solo porque tú los encuentres injustos. Quizás también haya notado que en la [Doppelhaushälfte von Fam. Müller] no quedó mucho y haya ajustado sus precios. Las razones pueden ser muchas.

Creo que estás confundiendo algo. Los costes adicionales no son 1:1 costes de material, ni tampoco ventajas en los costes de mano de obra.

El contratista general también tiene que obtener ganancias. Para ello, define un margen de beneficio para sí mismo.

Cada empresario es libre de decidir cuál es ese margen; o a veces, para cerrar el trato, se desvía claramente hacia abajo de ese margen, por ejemplo. También, como dice , es posible que haya aprendido lecciones de otros proyectos.

El otro fenómeno que está surgiendo ahora es que la situación de los pedidos es tan buena en este momento que uno puede permitirse pedir un poco más sin correr el riesgo de quedarse parado aburrido en la estación próximamente; y si funciona, se dice *salud*

He comparado ambas ofertas. Pero aquí no me interesan las otras posiciones, sino únicamente el costo adicional para una cara de la casa. Por cierto, todavía hay diferencias significativas sobre lo que los amigos ya tienen incluido en el precio base y lo que nosotros no. Esto lo dejo completamente fuera aquí.

Por más amargo que suene: la industria está perversamente corrompida y actualmente se basa en todas partes en un simple principio jurídico: el de la libertad contractual. "Puede firmar en otro lado si gusta."

Duele, pero por ahora es así.

Nos cancelaron el contrato llave en mano cuando comenzamos a aclarar conscientemente las ambigüedades dejadas abiertas en el contrato de obra. Cita: "¡espero demasiado trabajo con usted!"