Terrain de construction du chantier voisin assiégé avec conteneur et ciment

Bonjour, nous avons acquis depuis novembre 2013 un terrain à bâtir (environ 700 m²) de la commune (quartier neuf de 10 ans).
Nous voulions commencer hier les préparatifs de construction et enlever les arbres sur place.

Mais une fois arrivés, nous avons vu qu’au milieu de notre terrain se trouve un conteneur de chantier ainsi que divers matériaux de construction comme des isolants, du ciment, etc. (environ 300-350 m² entreposés et en désordre...). Nous étions sur place ce week-end et il n’y avait rien à ce moment-là.

Personne ne nous a demandé si c’était permis de déposer quelque chose là.
Tout ce matériel appartient à l’entreprise de construction de la rue en face.

Nous voulions parler immédiatement au chef de chantier, mais il n’était pas sur place hier (selon les ouvriers que nous avons rencontrés).
Aujourd’hui, nous avons pu parler à un chef de chantier qui parlait mal l’allemand et a dit qu’il n’y avait pas d’autre place pour déposer tout ça.

Alors j’ai dit que tout devait être enlevé d’ici samedi car c’est notre terrain et que nous allons bientôt commencer à construire.
Il a seulement répondu qu’il n’y a pas d’espace ici.

Quels droits ai-je ? - ???
Qui est responsable en cas d’accident ? - je crois que je serais responsable s’ils se blessent sur mon terrain puisque je suis le maître d’ouvrage de notre terrain...?

J’ai seulement dit qu’il est aussi possible de faire fermer une rue par la commune et de déposer du matériel partiellement sur la rue, ce qui entraîne évidemment des coûts supplémentaires... - est-ce correct ? (zone de rencontre avec deux accès)

Je suis complètement sans voix par rapport à ce que j’ai trouvé et je ne sais pas comment réagir.
Je vous serais très reconnaissant pour vos réponses.

Merci

Appeler la police et prononcer une interdiction d'accès à la place !

Où allons-nous si chacun peut déposer ses déchets n'importe où.

Sinon, appeler le [Stadtscheriff] !

Simplement tout enlever de ton terrain... qu'il voie où il peut obtenir de nouvelles affaires.

Folie. Est-ce que ton futur voisin a déjà parlé de ce sujet ? Je te conseillerais d’en discuter avec lui. Il devrait, espérons-le, comprendre que ce n’est pas possible. Surtout si tu veux maintenant commencer à construire toi-même. Il pourrait aussi y avoir des problèmes avec l’assurance si quelque chose arrive. S’il ne fait pas évacuer rapidement, alors à bonne entente entre voisins.

Parle avec le maître d'ouvrage, s'il y en a un. C'est lui qui doit régler ça. Ce n'est pas ta tâche. Peut-être trouverez-vous un compromis, car après tout, vous devrez vivre côte à côte pendant un certain temps à l'avenir. Sinon, il devra voir comment faire.

Parle avec le maître d'ouvrage, s'il y en a un. C'est lui qui doit régler cela. Ce n'est pas ta tâche. Peut-être trouverez-vous un compromis, car après tout, vous devrez vivre un certain temps l'un à côté de l'autre à l'avenir.

Sinon, il doit simplement voir comment faire.

C'est sa tâche, car c'est son terrain et que le fait que le TE informe le BU ou le maître d'ouvrage n'a pas d'importance, puisque l'utilisation n'est en aucun cas convenue et doit donc être libérée immédiatement sur demande.

Possibilités :

- l'utilisateur libère immédiatement
- l'utilisateur paie un loyer
- clôturer le terrain ou le rendre inaccessible à l'utilisateur
- faire appel à la police

Le fait que le BU n'ait pas d'espace pour ses matériaux n'est pas le problème du TE, surtout si le BU ne demande même pas au préalable s'il peut utiliser (partiellement) le terrain. Si le BU ne comprend pas cela, je chargerais simplement son isolant et le ferais enlever - cela conduira à une solution terriblement rapide.

Cordialement
Dirk Grafe