((andreas))
04.04.2019 13:28:39
- #1
Bonjour à tous,
nous venons de nous faire présenter différentes possibilités de financement pour notre maison individuelle. J’ai déjà un favori, mais je voudrais entendre votre avis sans préjugés.
1) Contrat d'épargne logement + prêt KfW (remboursable en une fois), ex. : 1,33 % p.a., KfW 0,9 % p.a.
Somme d’épargne logement 330.000 €, KFW 100.000 € (5.000 € de prime de remboursement)
Phase d’épargne : 816 € de versement + 365 € d’intérêts (sur 15 ans) --> 144.500 € d’épargne logement à la fin
Financement complémentaire : 2 % d’intérêts débiteurs
2) Prêt amortissable + prêt KfW (remboursable en une fois)
Prêt 330.000 € à 1,61 %, KfW comme ci-dessus
Mensualité du prêt 1365 € / mois
J’ai délibérément choisi une mensualité basse pour pouvoir épargner et investir séparément (une charge mensuelle de 2000 € serait facilement possible).
Après l'emménagement, nous devrions recevoir 10.000 € d’aide au logement ainsi que 30.000 € d'allocations pour enfants sur les 10 premières années (ce qui m’a conduit au prêt KfW remboursable en une fois). 50.000 € de fonds propres devraient également rester disponibles.
Que feriez-vous ?
nous venons de nous faire présenter différentes possibilités de financement pour notre maison individuelle. J’ai déjà un favori, mais je voudrais entendre votre avis sans préjugés.
1) Contrat d'épargne logement + prêt KfW (remboursable en une fois), ex. : 1,33 % p.a., KfW 0,9 % p.a.
Somme d’épargne logement 330.000 €, KFW 100.000 € (5.000 € de prime de remboursement)
Phase d’épargne : 816 € de versement + 365 € d’intérêts (sur 15 ans) --> 144.500 € d’épargne logement à la fin
Financement complémentaire : 2 % d’intérêts débiteurs
2) Prêt amortissable + prêt KfW (remboursable en une fois)
Prêt 330.000 € à 1,61 %, KfW comme ci-dessus
Mensualité du prêt 1365 € / mois
J’ai délibérément choisi une mensualité basse pour pouvoir épargner et investir séparément (une charge mensuelle de 2000 € serait facilement possible).
Après l'emménagement, nous devrions recevoir 10.000 € d’aide au logement ainsi que 30.000 € d'allocations pour enfants sur les 10 premières années (ce qui m’a conduit au prêt KfW remboursable en une fois). 50.000 € de fonds propres devraient également rester disponibles.
Que feriez-vous ?