Coûts de construction maison individuelle offre réaliste ?

  • Erstellt am 22.10.2021 22:42:10

Wohntraum782

22.10.2021 22:42:10
  • #1
Bonjour à tous,

je vous demande une estimation approximative des coûts de construction proposés pour notre maison individuelle.

Voici seulement les données principales concernant la maison :

- Emplacement : environ 60 km de Stuttgart
- Surface habitable environ 160 m2 + sous-sol
- KFW 55 EE (avec pompe à chaleur air-eau et photovoltaïque) sans système de ventilation
- Équipement que je considérerais comme standard.
- Sans garage ni aménagement extérieur
- Construction massive (béton cellulaire)
- Pas de lucarnes (mais presque exclusivement des fenêtres du sol au plafond)
- Sol + peinture non inclus
- 1 élément levage-coulissant
- 1 pièce de sous-sol avec chauffage au sol
- Volets roulants standard sans E

Le prix proposé est d’environ 450 000 € sans frais annexes de construction ni terrain

Est-ce que vous trouvez cela raisonnable ?

Le devis comprend 13 000 € pour KFW 55 et 13 000 € supplémentaires pour une installation photovoltaïque afin d’atteindre le standard KFW 55 EE
Question à ce sujet :
Pourquoi ai-je besoin d’une installation photovoltaïque pour la classe EE ? La pompe à chaleur ne suffit-elle pas pour obtenir 55 % d’énergie provenant de sources renouvelables ?

Je serais heureux d’avoir quelques retours.

Bien à vous
 

doubleTT

23.10.2021 02:14:14
  • #2
Trop peu de détails. Mais cela semble à première vue assez réaliste avec 2.800€ / m². Le sous-sol est-il réalisé exactement comment ? Béton étanche (WU) ? 160 m² seulement au RDC/étage supérieur ? Volets roulants avec sangle ? De qui vient l'offre ?

Le photovoltaïque n'est pas nécessaire pour KFW 55 EE, mais c'est très judicieux ! Pourquoi pas de ventilation contrôlée du logement ?
 

Hausbautraum20

23.10.2021 06:59:46
  • #3
Cela me semble très avantageux.
Si l'on soustrait le sous-sol, qui a même encore une pièce chauffée, il ne reste donc qu'environ 2200€/m².
Je n'aurais pas pensé que l'on puisse construire pour cela dans la région de Stuttgart.
 

doubleTT

23.10.2021 08:21:48
  • #4
60 km à vol d'oiseau, ce n'est plus vraiment la région de Stuttgart. Il manque cependant des détails, notamment concernant la situation.
 

Schipa88

26.10.2021 15:33:55
  • #5
Volet roulant avec sangle ? Mon conseiller en énergie a dit que ce n’est pas possible dans une maison KfW. Citation : « Tout est ponts thermiques » :)
 

exto1791

26.10.2021 15:55:00
  • #6
Tout à fait réaliste !

160 m² + sous-sol (même un sous-sol WU) avec garage et avec système de ventilation, sans installation photovoltaïque avec un équipement très correct, nous payons actuellement 450k - mais bien sûr ici encore aux anciennes conditions de l'année dernière - donc aucune idée de l'augmentation réelle. Nous construisons aussi à 60 km de Stuttgart - donc je peux tout à fait te donner une évaluation régionale réaliste.

Si je compare le prix de mon système de ventilation avec ton installation photovoltaïque, mais que je déduis ensuite le garage - je serais à 425k.

Nous avons même encore les sols inclus.

En principe, c'est même très avantageux pour la situation actuelle !!



Alors ton conseiller énergétique raconte vraiment n'importe quoi :D
 

Sujets similaires
17.02.2016KFW 55 dans un sous-sol partiellement chauffé - sous-sol froid31
08.06.2017Installation photovoltaïque, comment utiliser les expériences comme les pompes à chaleur ?64
30.05.2016KfW55 : Pompe à chaleur gaz ou air-eau avec/sans photovoltaïque17
21.06.2016Pompe à chaleur avec photovoltaïque vs gaz et solaire thermique52
10.07.2016Pompe à chaleur air-eau avec photovoltaïque ou pellet avec solaire25
03.01.2017Préparation pour photovoltaïque ou solaire thermique avec pompe à chaleur air-eau18
22.05.2017Nouveau bungalow - pompe à chaleur air-eau, photovoltaïque et solaire thermique ?17
31.05.2018Pompe à chaleur air-eau avec système de ventilation contre pompe à chaleur sol avec système de ventilation15
24.07.2019Ordonnance sur l'économie d'énergie 2016 ou KFW 55 pour bungalow avec pompe à chaleur air-eau et ventilation contrôlée de l'habitat, photovoltaïque en option47
05.01.2020Chauffage au gaz + photovoltaïque possible sans preuve15
08.05.2020Pompe à chaleur + installation photovoltaïque avec ou sans stockage11
18.04.2021KfW 55 - Système de ventilation oui/non ? - Expériences222
23.01.2021Plafond en bois et isolation partielle pour sous-sol avec garage15
07.11.2021Maison individuelle neuve - pompe à chaleur gaz ou air + photovoltaïque + stockage ?168
09.09.2021Financement KFW 55 EE - Nouvelle construction épaisseur des briques/système de ventilation ?25
26.10.2021Comment puis-je atteindre le "EE" dans Kfw 55 ?21
06.02.2022Nouvelle construction KfW 55 EE : Différentes opinions entre le conseiller en énergie et l'entrepreneur général27
25.03.2022Passage du gaz au solaire / photovoltaïque avec / sans pompe à chaleur31
27.06.2025Conseil en photovoltaïque : toit en mansarde à 45° nord/sud34

Oben