Coûts de construction d'une maison individuelle de 180 m²

Bonjour à tous,

nous prévoyons en BaWü une maison individuelle à deux étages avec un toit en bâtière de 13,6 x 10 m avec 180 m² de surface habitable et sous-sol utilisable (sous-sol complet) en Ytong 36,5 cm conforme à la réglementation énergétique 2014 avec chauffage au sol gaz/solaire et cheminée à double tirage.
Un double garage (porte sectionnelle et porte vers le jardin) avec toit sandwich de 6,5 x 9 m en maçonnerie qui empiète à moitié dans la maison. Conduit pour chute à linge, volets roulants électriques, commande LCN pour l’éclairage et les volets roulants du rez-de-chaussée, chape anhydrite, escalier plateforme en béton massif et de nombreuses fenêtres Weru (25 pièces).
Ce serait super si vous pouviez me faire une estimation des coûts.
Merci beaucoup.

Bonjour et bienvenue au HBF.
Cela semble déjà assez concret chez toi (si même le fabricant des fenêtres est déjà fixé).
As-tu déjà une offre ?

Je n’arrive pas bien à me représenter le garage qui s’avance dans la maison.
Sinon, les prix sont souvent discutés ici sur le forum : environ 1800 euros par m² de surface habitable, cheminée environ 5 k€, garage double normal environ 40 k€ (dans ton cas probablement plutôt 60 k€), cave selon emplacement entre 50 et 100 k€, frais annexes de construction 40 k€, peinture + revêtements de sol en EL 20 k€, aménagement extérieur au moins 10 k€...

Quels sont donc ces fenêtres ? Nous avons dans toute la maison 16 fenêtres et 2 fenêtres à double battant, ce qui fait déjà une très grande surface vitrée... ou comptes-tu les battants individuellement ?
J'estimerais à partir de 400 T€... sans les frais annexes de construction ni les aménagements extérieurs.

nous prévoyons en Bade-Wurtemberg une maison individuelle à deux étages avec un toit à deux pentes de 13,6 x 10 m avec 180 m² de surface habitable

Comment est-ce possible ? La partie est déjà énorme de l'extérieur, cela donnera à l'intérieur bien plus de 200 m² de surface habitable...

Soit un espace aérien énorme, soit il s'agit d'une construction de type 1,5 étage. En raison des dimensions extérieures, j'estimerais le tout plutôt vers 500 000 €+, également en raison de l'équipement.

Merci pour les réponses.


nous attendons encore l'offre de notre maître d'œuvre.

je ne compte pas les vantaux de fenêtres mais l'encadrement entier de la fenêtre. Nous prévoyons deux vrais étages complets sans pente de toit, il y aura donc naturellement beaucoup de fenêtres à l'étage (rez-de-chaussée 10 pièces, étage 13 pièces, sous-sol 1 pièce salle de loisirs et garage 1 pièce) et la lumière était très importante pour nous. Qui nettoie ensuite ces fenêtres, c'est bien sûr une autre histoire !

La moitié du double garage est intégrée dans la maison, ce qui signifie qu'il manque donc de la surface habitable au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, nous avons environ 81 m² et à l'étage environ 102 m².