Villa urbaine 160-170 m², problème de connexion du sas avec le garage

Je laisserais la porte du salon s'ouvrir vers le couloir. Comme elle est généralement ouverte de toute façon, on peut alors l'ouvrir très largement et elle ne gêne nulle part, et même si elle n'est qu'à moitié ouverte, elle dérange moins là que dans le salon.

Fenêtre à l’étage sud-est beaucoup trop massive. Ne correspond pas non plus à la chambre.
Mettre le lit du côté sud-est et la fenêtre du côté nord-est. Avec appui.
Il y a trop peu de buanderie et de pièces de rangement ainsi que de surfaces de rangement dans la maison.
Échanger la douche et les toilettes ou bien échanger correctement les meubles dans la salle de bain.

Je trouve que le T dans la salle de bain est oppressamment étroit. À enlever.
Le mur dans le WZ a le même problème - la pièce paraît plus petite à cause de cela. Là, ça passe encore - mais je l’enlèverais quand même (Astuce : faire un tour en 3D dans la maison avec et sans mur !)
Sinon, je trouve ça plutôt bien. Yvonne a déjà parlé des fenêtres.

Il faut déplacer la porte de la chambre d'amis de 65 cm vers le haut du plan pour qu’un placard puisse éventuellement y être installé derrière.
Je trouve la buanderie beaucoup trop petite - c’est pourquoi je ne réduirais pas la douche en bas depuis la buanderie, mais la laisserais plutôt empiéter de l’autre côté dans le bureau.

Je trouve que le T dans la salle de bain est étouffant et trop étroit. À enlever.

À mon avis, ce n'est pas spécialement le T qui pose problème dans la salle de bain, mais elle est en général encore très loin de la ligne d'arrivée. Le quotient entre la surface et la "valeur habitable" est encore ici un café léger comme une fleur.

Merci pour vos remarques/commentaires !

En raison de problèmes liés à la taille de la buanderie concernant la ventilation contrôlée de l’habitat avec pompe à chaleur air-eau envisagée, nous avons repris fondamentalement le plan et avons un peu plus modifié. C’est un peu étrange que nous soyons maintenant dans la même situation que beaucoup d’autres . Avant d’envoyer cela au planificateur à la fin de la semaine, nous serions reconnaissants pour tout autre retour, quelle qu’en soit la nature. Il faudra bien finir par clore ce dossier un jour.

Bonne semaine à tous !

Je remarque que les chambres des enfants sont plus petites que la salle de bain. Avec 11,4 m², la taille n'est pas vraiment géniale. Pour moi, environ 12 m² est le minimum qu'une pièce de séjour devrait avoir. Les chambres des enfants grandissent bien sûr avec la taille de la maison. Il n'y a pas vraiment de garde-robe, juste un endroit où chacun peut déposer sa veste et sa paire de chaussures. Cuisine : l'espace de travail est un peu trop vaste, il pourrait être plus compact. Le couloir prend beaucoup de place. Je pense qu'il faut faire des compromis si l'on veut un grand salon, grand ici et grand là... alors il faut une grande maison. Ou réduire certaines zones. Mais économiser sur les chambres des enfants, je trouve que c’est une erreur. Après tout, ils vivent dans leurs chambres.