Demandes de modification/questions plan d'architecte

J’ai fait quoi ?!

Il y a un plan d’architecte ! Celui-ci est signé par TE.
En ce sens, on peut se passer de commentaires concernant la commande d’un architecte.

Ici, il peut bien sûr demander notre avis.

Il y a un plan d'architecte ! Celui-ci est signé par TE. En ce sens, on peut se passer de remarques concernant une commande d'un architecte

les projets d'architecte sont basés sur de la peinture faite soi-même. Je n'avais pas recommandé de commander un archiviste, mais de le laisser faire son travail librement et de ne pas le restreindre inutilement.

d'ailleurs pourquoi le projet est-il maigri et non photographié, cela semblerait plus crédible que ce ne soit pas à 100% de la peinture faite soi-même.

Merci Yvonne. Je ne savais pas quoi répondre.

Caspar, nous prévoyons environ 300 000, 280 000 serait super.
Le problème du garage surélevé nous est bien connu, sinon il nous faudrait cependant 3 étages, donc le surcoût est probablement à peu près identique, n’est-ce pas ?
Avec la construction en limite, la partie accrochée des deux côtés devrait n’être munie que d’une fine couche d’isolation et j’espère donc économiser sur les frais d’isolation et d’enduit.

Ce devrait être Kfw55.
Le chauffage doit être une pompe à chaleur air-air avec unité extérieure. L’unité extérieure pourrait éventuellement être placée sur le toit-terrasse.

Connais un projet similaire où un appartement indépendant est construit au-dessus du garage, la taille est identique, la répartition est meilleure.

Mais 280k tu peux probablement oublier, mais l’architecte vous l’a sûrement déjà dit.

Et puis les chambres d'enfants... doivent-elles vraiment être du côté de la rue et orientées au nord ? Elles seraient bien mieux placées côté jardin, sud/est.

La pièce technique reçoit aussi un petit coin ensoleillé, pourquoi pas quelque part sur le mur supérieur du plan ?

TV au mur en haut du plan ? As-tu vérifié les distances ? Cela me semble beaucoup trop loin du canapé.

10,20 m d'espace libre entre les constructions
dont
6,13 m de largeur intérieure de la maison
0,73 m de murs extérieurs
0,36 m de mur de soutien pour la couverture de l'entrée de garage
fait environ 3 m de largeur de passage... ou place de parking. Il n'y a alors pas beaucoup de passage vers la porte.