Solicitudes de cambio/preguntas plan arquitectónico

¿Y qué?

¡Hay un plano de arquitecto! Este ha sido firmado por TE.
Por lo tanto, se pueden omitir los comentarios respecto a la contratación de un arquitecto.

Aquí puede preguntar con gusto nuestra opinión.

¡Hay un plano de arquitecto! Este está firmado por TE. Por lo tanto, se pueden omitir comentarios con respecto a la contratación de un arquitecto

los diseños de los arquitectos se basan en pintura propia. no recomendé contratar a un archivo, sino dejar que haga su trabajo libremente y no restringirlo innecesariamente.

además, ¿por qué el diseño se adelgaza y no se fotografía? sería más creíble que no es 100% pintura propia.

Gracias Yvonne. No sabía qué responder.

Caspar, estamos planeando con aproximadamente 300.000, 280.000 sería genial.
El problema con el garaje construido por encima lo sabemos, de lo contrario necesitaríamos 3 pisos, por lo que el sobreprecio probablemente sea aproximadamente el mismo, ¿no?
Debido a la construcción en los límites, la parte adosada por ambos lados solo debería tener una capa delgada de aislamiento y por eso espero ahorrar en costes de aislamiento y enlucido.

Debería ser Kfw55.
La calefacción será una bomba de calor aire-aire con unidad exterior. La unidad exterior podría entonces tal vez ir en el techo plano.

Conozco un proyecto similar donde sobre el garaje se construye un apartamento independiente, el tamaño es idéntico y la distribución mejor.

Pero probablemente puedes olvidarte de 280k, aunque el arquitecto espero que ya te lo haya dicho.

Y luego las habitaciones de los niños... ¿tienen que estar precisamente hacia la calle y al norte? Estarían mucho mejor orientadas hacia el jardín, al sur/este.

La sala técnica también recibe un lugar soleado, ¿por qué no en alguna parte de la pared superior del plano?

¿Televisor en la pared superior del plano? ¿Has comprobado las distancias? Me parece que está demasiado lejos del lugar del sofá.

10,20 m de espacio entre construcciones
de los cuales
6,13 m ancho interior de la casa
0,73 m paredes exteriores
0,36 m muro de contención para la cubierta de la entrada de vehículos
hace
casi 3 m de ancho para el paso o para estacionamiento de autos. Pero entonces no queda mucho espacio para el paso hacia la puerta.