Défi dans une maison en quart de cercle ;)

Cela dépend du plan d’aménagement, le coefficient d’occupation des sols peut souvent être dépassé de 50 % avec des annexes comme des terrasses.

Oui, le TE pourrait essayer de découvrir si cela s'applique. Ce serait en effet décisif ici.

Le garage est-elle entièrement incluse dans le coefficient d'occupation du sol ? Mon bureau de géomètres a dit non, mais moi je pense que oui

->Mettre en ligne le plan d’urbanisme !

Comment les grands-parents plus fragiles peuvent-ils monter à l'étage supérieur et entretenir un logement de 120 m² ?

Qui peut faire cela peut aussi rester vivre dans la vieille maison.

oui, l'idée est que lorsque les parents deviennent plus faibles, ils puissent venir chez nous et que nous ayons directement 2 foyers.

Premièrement, les choses arrivent autrement que prévu. Il faut d'abord pouvoir se permettre de garder 120 m2 ou un quart de million en réserve "juste au cas où"... que diriez-vous de réduire un peu le projet en volume : un petit appartement de deux pièces pour les parents, plus votre pièce à vivre en bas et vos chambres à l'étage dans le grenier aménagé. Cela devrait permettre d'économiser facilement entre 50 000 et 100 000 €. Et les parents n'auront pas à monter les escaliers. Et personne ne piétinera au-dessus de vos lits ;o)

Premièrement, les choses arrivent différemment, deuxièmement, de ce que l'on pense. Il faut d'abord pouvoir se permettre de garder 120 m² ou un quart de million en réserve "just in case"... que dirais-tu de réduire un peu la taille du projet : un petit appartement deux pièces pour les parents plus votre pièce à vivre en bas et vos chambres à l'étage dans les combles aménagés. Il devrait être possible d'économiser entre 50 et 100 k€. Et les parents n'auront pas à monter des escaliers. Et personne ne piétinera au-dessus de vos lits ;o)

Cela me semble toujours contradictoire. À quoi bon un appartement deux pièces pour les parents s'ils ne viennent même pas encore habiter ? Au final, ils ne voudront jamais quitter leur maison. Alors on aura dépensé argent et place complètement inutilement.

Exceptionnel avec un budget restreint - ici, en tant que novice, je suis à bout. Les deux projets n'ont pas le "peps" que je m'attendrais à voir - et je n'ai pas d'idée meilleure pour l'instant.

Ce qui me dérange le plus, c'est que le garage occupe une place sud très en vue. Que l'architecte ait ensuite aménagé une partie du côté sud avec des toilettes et un débarras m'est totalement incompréhensible.

Encore une fois sur le budget : si la partie de 120m² pour les grands-parents coûte environ 250 000 € et n'est pas adaptée aux personnes handicapées, c'est un investissement potentiellement erroné. Un appartement accessible pourrait être loué pendant facilement 20 ans au lieu de cet investissement. On pourrait aussi acheter un appartement adapté aux personnes âgées à proximité, le financer par le loyer, et en cas de besoin urgent, le mettre à disposition des parents en tant que logement nécessaire.
Sa propre construction deviendrait alors à la fois plus adaptée à la vie et plus économique.

Je respecte bien sûr toute forme de projet de vie, et si les parents doivent venir vivre dans la maison, alors on le réalise ainsi – peu importe ce que pensent les internautes.

Ayant de l’expérience avec des parents "faiblissants", j’ai veillé, lors de la construction, à ce que nous ne devions pas nous-mêmes être un jour accueillis par nos enfants dans leur maison. Comment cela se passera, on ne le sait de toute façon pas. La "faiblesse" peut aussi être de nature mentale – voir la démence et sa forme particulière, l’Alzheimer.