Réaliser des travaux de terrassement avec des capitaux propres ?

Bonjour à tous,

quelqu'un a-t-il de l'expérience pour savoir si - de la même manière que les coûts de terrain - le paiement des travaux de terrassement (je parle vraiment « seulement » de creuser) peut également être pris en compte en tant que fonds propres ?

Ou bien serait-il très préjudiciable d'effectuer ces travaux en dehors / avant le grand financement ?

Il s'agit de la démarche visant à obtenir, grâce aux travaux de terrassement concrets, une sécurité finale concernant la complexité globale du projet.

Bien sûr, en sachant que des conditions très défavorables (plus de roche dure) pourraient éventuellement entraîner l'arrêt / le non-poursuite du projet global, l'investissement serait alors perdu.

peut également être pris en compte comme fonds propres ?

À quoi également ?
Ce seraient, si c'est le cas, des prestations en nature, pas des liquidités.

Bien sûr, creuser n'est pas nuisible. Pourquoi donc? Ce sont soit des prestations en propre, soit la facture payée pour cela a déjà été couverte par des capitaux propres investis.

Cela ressemble plutôt à l'idée que tu voudrais éviter une [Baugrundgutachten] en "creusant simplement et en voyant ce qui sort" ?
Si oui, mauvaise idée...

Mais ça ressemble plutôt à ce que tu voudrais éviter un rapport géotechnique en « creusant simplement et en voyant ce qui sort » ?
Si c’est le cas, mauvaise idée...

Non, tout au contraire. C’était la suggestion de l’ingénieur structure et de l’expert en géotechnique (après qu’un rapport ait déjà été réalisé). Car l’exploration des rochers sous-jacents ne peut être faite avec certitude autrement. Comme il y a plusieurs options pour la position du bâtiment, une « exploration » est la méthode la plus sûre.

Bonjour, bien sûr que c’est des fonds propres. Mais as-tu une pelle mécanique et sais-tu la conduire. Sinon, louer une pelle mécanique = tu peux justifier ce que tu as dépensé. Ton travail de pelle mécanique = 20h. Je ne sais pas combien d’heures tu passes à manipuler la pelle.