Pouvons-nous nous permettre une maison ?

Bonjour à tous,

ma copine et moi (26/24) rêvons d'une petite maison. Près de chez nous, un nouveau lotissement est en train de se construire, où des maisons mitoyennes clés en main sont proposées à partir de 150000 € incluant le terrain.
Nous avons donc besoin d'environ 180000 €, nos revenus s'élèvent actuellement à environ 3700-3800 € nets. Malheureusement, nous n'avons pas d'apport personnel.

Pensez-vous que cela fonctionne ? Et pouvons-nous obtenir un tel prêt ?

Cordialement, Scheffe

Bonjour,

ma copine et moi (26/24) rêvons d’une petite maison. Près de chez nous, un nouveau lotissement est en train de naître, où des maisons en rangée clés en main sont proposées à partir de 150000 € incluant le terrain.

Où cela se trouve-t-il ?

Nous avons donc besoin d’environ 180000 €. Pensez-vous que cela va fonctionner ?

Même dans l’extrémité la plus reculée de la Rhénanie du Nord-Westphalie, un terrain approprié devrait coûter entre 30 000 € et 40 000 €, une maison en rangée à peu près décente devrait mesurer au minimum 6,00 m x 10,00 m. Au prix que tu as mentionné ci-dessus, ce n’est pas gérable de manière sérieuse ; en tout cas pas comme maison clés en main.

Cordialement

Le prestataire est Traumhaus-Familie (Dirk van Hoek).
Les offres sont visibles sur leur site internet.
Si aucun maison clé en main ne peut être réalisée avec notre budget, je suis prêt à apporter du travail personnel.

Cordialement, Scheffe

Le terrain fait 168m², le prix est sans cave.
La pose du sol + la pose de papier peint, etc., je ferai tout moi-même.
Les travaux de terrassement sont tous inclus.

Obtiendrons-nous, avec nos possibilités financières, un prêt d’un tel montant ?

Cordialement, scheffe

J'avais encore oublié (ou relu trop vite).

Quelle est la taille de la maison ? Surface habitable ?

Je ne sais pas comment est la situation concernant les terrains dans votre région, ni où cela se situerait exactement, mais 170 m² me semble assez petit, non ?

Si je le déduis simplement de notre financement, cela devrait théoriquement être faisable.
Cela dépend bien sûr aussi de votre mode de vie actuel.

Complément : Avez-vous bien lu les offres y compris la description des prestations de construction ? Ce qui me fait direct tiquer, c’est par exemple cette ventilation dans la version courte sur le site internet. L’air d’admission arrive par des clapets dans le cadre des fenêtres. En hiver, cela voudrait dire que de l’air froid entre.
Cela ne semble donc pas être une ventilation contrôlée de l’air intérieur avec récupération de chaleur. S’il s’agit d’une bonne ou mauvaise chose, ou si ce genre de systèmes est courant, un expert en construction pourra sans doute mieux en juger.

Nous cherchons une petite maison, la surface habitable est de 140 m²,
Donc, nous en sommes encore au début de notre achat de maison, nous avons jusqu'à présent seulement cherché des offres sur Internet.
Cela signifie que nous n'avons encore contacté personne.