Acheter une maison en bois / restructurer l'aménagement de la pièce

Bonjour à tous, nous avons la possibilité d'acquérir à bas prix une maison en bois de type madriers. Le problème réside cependant dans l'aménagement des pièces. Certaines pièces sont très petites, à notre goût il y a trop de salles de bains. En ce qui concerne les pentes de toit incluses, nous envisagerions de prendre cet objet uniquement à condition de pouvoir réaménager les pièces. La question est de savoir si cela est possible dans une maison en bois. Le caractère lié au bois à l'intérieur de la maison ne serait pas si important pour nous. De notre point de vue, on pourrait aussi construire des cloisons légères et les tapisser, à condition de pouvoir retirer relativement facilement les murs en bois. Mais comme plusieurs salles de bains devraient aussi être restructurées, la question se pose également de savoir si l'adaptation des conduites d'évacuation et d'alimentation est facile. Est-ce que l’un d’entre vous a de l’expérience dans la transformation d’une maison en bois ? Nous avons déjà un certain budget pour cette transformation, mais il ne doit pas être illimité... Merci pour vos réponses !

Les possibilités de transformation dépendent surtout de la structure de base de la maison. Celle-ci doit être connue - par exemple dans la statique type du fabricant - et être en possession du propriétaire.

Si c’est le cas, il peut être fondamentalement clarifié, par exemple dans le cadre d’un conseil d’achat immobilier sur place par un architecte/ingénieur en bâtiment, si et dans quelle mesure cela sera possible. La modification des canalisations d’alimentation et d’évacuation peut également être déterminée par la structure de base de la maison, qui ne permet une pose dissimulée que dans le sens des poutres des plafonds. Sinon, il faut travailler avec des doublages ou des caissons. Mais cela peut être résolu.

La maison date de 2000. La transformation devrait donc se limiter aux modifications spatiales que vous souhaitez apporter aux plans. À condition qu’aucune erreur de construction ou dommage n’ait été découvert entre-temps. Le conseil d’achat évalue également cela.

Les coûts de transformation ne peuvent donc pas être calculés forfaitairement au m²/m³ et selon des valeurs moyennes de coûts, mais selon des mesures individuelles et des corps de métier, à partir d’une esquisse préliminaire.

Le type de chauffage, la consommation d’énergie de la maison, le type d’isolation du bâtiment (mur extérieur en bois massif sans isolation supplémentaire ?) et le type de vitrage de grande surface (valeur Ug) devraient également être examinés.

Merci beaucoup pour la réponse détaillée. Bien sûr, je suis conscient qu'il est impossible de donner une estimation de prix basée uniquement sur le plan sans avoir vu l'objet. Je pense que nous devons vraiment clarifier si une réorganisation importante a du sens. Probablement, je ferai appel à un expert et un architecte pour les prochaines planifications. P.S. : Je ne savais pas que je n'avais pas le droit de poster des liens vers des sites externes. Désolé pour cela.