Acheter un terrain ou le recevoir en cadeau ??

Bonjour à tous,

je prévois de construire une maison. Le terrain nécessaire appartient à ma grand-mère, qui souhaite me le donner. Maintenant ma question : est-ce judicieux d’acheter le terrain sur le papier pour une valeur X afin d’éventuellement obtenir certains avantages financiers sous forme de subventions ou autres ? Ou cela ne fait-il qu’entraîner la taxe sur les droits de mutation immobilière, et c’est tout ?

Que faut-il prendre en compte lors d’une donation de terrain ?

Merci pour l’aide
Marlon

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Quelles sont les choses à considérer lors d'une donation de terrain ?

Bonjour,

je ne peux rien dire concernant les impôts, etc., mais voici un autre point : quand les gens vieillissent, il faut malheureusement aussi prendre en compte qu’ils ne pourront peut-être plus s’occuper d’eux-mêmes un jour. Et si, par exemple, un placement en maison de retraite doit être envisagé, et que la grand-mère ne reçoit pas beaucoup de retraite ou n’a pas d’autres biens suffisants pour couvrir le coût de la maison de retraite et des soins, alors ces dons sont examinés. Si la donation remonte à moins de dix ans, il se peut que la donation soit déclarée invalide. C’est ce que notre notaire nous a expliqué, puis il nous a conseillé d’acheter « pro forma » le terrain à la grand-mère.

Cordialement, jennix