Acheter un terrain laisser construire une maison de rêve

Tu devrais un peu parcourir ici... un entrepreneur en construction peut te donner un prix pour une maison, pourtant il y a des coûts qui ne dépendent pas de la maison. Frais annexes de construction ! Dans presque chaque fil de discussion sur le financement/les coûts, ces informations sont présentes :)

Merci d'abord pour cette bonne explication. Je pensais être bien avec 300 000 €.

Y a-t-il un promoteur immobilier que l'on peut recommander, qui pourrait tout recalculer pour moi ?

combien gagnez-vous, combien de fonds propres avez-vous ? Nous pouvons ici donner une prévision de la faisabilité.

Donnez-nous un peu de matière !

Bonjour,

Un terrain d'environ 500m2 quelque part dans la région d'Essen où il y a un peu de verdure.

Pour 500 m² de terrain à bâtir à Essen, tu dois compter à partir de TEUR 90-100 et le terrain ne se trouve pas dans le quartier prisé, le sud d'Essen.

La maison : sous-sol, 130-160m2 de surface habitable, 2 étages

Maison individuelle, 1 étage et 130 m² de surface habitable sur dalle de béton et Kfw 70 : TEUR 202
Sous-sol utile : TEUR 45
Frais annexes de construction : TEUR 35-40
Travaux de peinture en EL : TEUR 10
Revêtements de sol en EL : TEUR 10
Aménagements extérieurs en EL : TEUR 10
Provision pour extras : TEUR 10

Investissement approximatif seulement construction de la maison : TEUR 327

Maintenant un terrain de la taille et de l’emplacement souhaités et tu dois prévoir un investissement total de TEUR 430.

Cordialement, expert en construction

Je ne peux que confirmer cela. Même au-delà de la limite de la ville (Heiligenhaus, Velbert, Hattingen), au sud d'Essen, pour 200,- EUR/m², on n'obtient qu'une qualité très médiocre.

Bonne chance

K1300S

Alors là, quelqu'un dit que la Ruhr n'est pas en forme.....

qu'est-ce que vous racontez, le bassin de la Ruhr ne va pas bien.....

D'où tu sors ça ? Zone urbaine avec des dizaines de millions de personnes. Peu d'espaces libres et même si une région ne va pas très bien économiquement, il y a toujours les dix mille plus riches ;)