Comprar terreno dejar construir casa de ensueño

Deberías echar un vistazo aquí... un constructor puede darte un precio de la casa, pero hay costos que no dependen de la casa. ¡Costos adicionales de construcción! En casi todos los hilos de financiamiento/costos están estas informaciones :)

Gracias primero por la buena explicación. Pensé que con €300k estaba bien.

¿Hay algún promotor que se pueda recomendar, que pueda calcular todo eso para mí?

¿qué ganáis, cuánto capital propio tenéis? Podemos hacer aquí una previsión de la viabilidad.

¡Danos un poco de información!

Hola,

Un terreno de aproximadamente 500 m2 en algún lugar cerca de Essen donde haya un poco de verde.

Para 500 m2 de suelo urbanizable debes calcular en Essen desde TEUR 90-100 y entonces el terreno no está en la zona más exclusiva, el sur de Essen.

La casa: sótano, 130-160 m2 de superficie habitable, 2 plantas

Casa unifamiliar, de 1 planta y 130 m2/superficie habitable sobre losa de cimentación y Kfw 70: TEUR 202
Sótano útil: TEUR 45
Costes adicionales de construcción: TEUR 35-40
Trabajos de pintura en EL: TEUR 10
Revestimientos de suelo en EL: TEUR 10
Áreas exteriores en EL: TEUR 10
Reserva para extras: TEUR 10

Inversión aprox. sólo construcción de la casa: TEUR 327

Ahora falta un terreno del tamaño y ubicación deseados y debes contar con una inversión total de TEUR 430.

Saludos, experto en construcción

Eso solo puedo confirmarlo. Incluso más allá del límite de la ciudad (Heiligenhaus, Velbert, Hattingen), al sur de Essen, por 200,- EUR/m² solo se puede obtener una calidad muy moderada.

Buena suerte

K1300S

que alguien diga que al Ruhrpott no le va bien.....

da sagt mal einer dem Ruhrpott gehts nicht gut.....

¿Cómo llegas a esa conclusión? Área metropolitana con decenas de millones de personas. Pocos espacios libres y aunque a una región no le vaya muy bien económicamente, siempre están los diez mil más ricos ;)