Acheter une maison avec un vendeur au départ incertain

Espérons que vos acheteurs ne pensent pas comme vous ;)

Une date définie est quand même mieux dans le contrat de vente. Espérons que vous pourrez alors respecter le contrat... eux aussi peuvent penser en ce moment « espérons qu'ils paient à temps. Je ne peux pas imaginer qu'ils vendent leur maison » :eek:

Les vendeurs n’ont aucun risque. Le financement relais passe par les parents. Jusqu’à ce que la maison ici soit vendue.

Qu’entend-on par Obulus ?

Les vendeurs n'ont aucun risque. Le financement intermédiaire passe par les parents. Jusqu'à ce que la maison soit vendue ici.

Que signifie exactement l'obulus ?

Aider financièrement la locataire actuelle pour la convaincre de partir. Cela avant l'achat. Même situation vécue chez une collègue. 7.500 € fixés par écrit, et chaque appartement était alors suffisamment acceptable. La plupart des cas problématiques sont aussi souvent financièrement faibles. L'argent fait donc effet d'incitation.

Attention dans un tel cas :
L’âge et la maladie peuvent empêcher l'exécution du titre d'expulsion ! Je consulterais définitivement un avocat dans une telle situation pour savoir quelle formulation ou réglementation est la plus appropriée !

Attention dans un tel cas :
L'âge et la maladie peuvent empêcher l'exécution du titre d'expulsion ! Je consulterais définitivement un avocat dans une telle situation, pour savoir quelle est la formulation ou la réglementation la plus appropriée !

Oui, j'avais aussi cette crainte. Mais j'avais "espéré" que cela ne s'applique qu'aux loyers.
Je suis vraiment désolé. Je semble complètement insensible. Mais il faut aussi qu'on voit où on en est :(

Oui, j'avais aussi cette crainte. Mais j'avais "espéré" que cela ne s'applique qu'à la location. Je suis vraiment désolée. Je semble totalement sans cœur. Mais il faut qu'on voie d'une manière ou d'une autre où nous en sommes :(

Offrir de l'argent

Je pense qu'il faudrait garder cela à l'esprit et discuter des inquiétudes avec les vendeurs. Je doute fort qu'ils vendent la maison pour vous arnaquer. La plupart des points ont déjà été mentionnés.

Nous avons eu une situation similaire. Vendeuse âgée de 94 ans. Nous disposions d'un titre exécutoire d'expulsion ainsi que d'une date de remise au plus tard et d'un transfert simultané. Ce que nous n'avons pas fait, mais que nous inclurions certainement la prochaine fois : un loyer pour chaque jour de retard.

Cela aurait toutefois, comme je l'ai dit, pu se retourner contre nous en invoquant la « [Gebrechlichkeit] ». Je ne sais pas s'il existe une solution qui offre une sécurité à 100 % dans ce cas – mais en a-t-on vraiment besoin ? Un peu de suspense doit bien aussi faire partie de l'expérience.