Acheter une maison individuelle - hypothéquer un appartement en copropriété puis le vendre plus tard ?

Tu dois aussi. Sinon, tu auras un problème pour payer tes factures si le compte n’a pas d’argent.

Et c’est précisément là que se trouve le problème :

1. Si ce n’est « que » 55k à financer de manière variable, je ne me poserais pas de questions. Mais pour 150-300k, cela fait déjà au minimum 375€ par mois.
2. Qui me garantit que dans un an et demi je recevrai aussi cette somme ? Je ne prévois pas une baisse significative, mais si à la fin il manque 50k ?
Les deux ont leurs avantages et inconvénients.

Qui me garantit que dans un an et demi, je recevrai aussi cette somme ?

C’est pourquoi on inclut également une marge de sécurité. Augmenter le financement à long terme de T€ XXX.

C’est pourquoi on inclut également une marge de sécurité. Augmenter le financement à long terme de T€ XXX.

Hm, est-ce que je comprends bien que l'on augmente alors le « vrai » financement de 30k pour avoir une marge de sécurité pour le crédit variable (prix de vente inférieur à ce qui était prévu) ? La banque donne-t-elle plus d'argent qu'elle ne devrait ? Je pensais qu'il fallait alors fournir des justificatifs pour tout. Il y a un état des coûts, etc. Jusqu’à présent, je n’ai parlé avec aucune banque qui ait financé une marge de sécurité.

Jusqu'à présent, je n'ai parlé avec aucune banque qui ait financé une marge de sécurité.

Alors disons-le autrement. Calcule avec un produit de vente conservateur, simplement inférieur de 30 k€, par rapport à avant. Et tu as déjà une marge de sécurité. Personne ne fait jamais les calculs au centime près.

Cela dit, chaque banque finance une marge de sécurité. Donne-lui le nom "équipement spécial" ou autre.