Réception des travaux et échéance du solde final

Je ne connais pas la rédaction de votre contrat. Mais par précaution, notez tout au procès-verbal ce qui est important pour vous. Je mettrais en tout cas un délai pour la correction des défauts. 3 mois, c’est déjà très long ici !
Le paiement final : le mot le dit déjà. Quand tout est terminé. C’est-à-dire si les aménagements extérieurs manquent encore, c’est une prestation résiduelle à fournir. Par conséquent, tout ne peut être payé qu’une fois que tout est terminé. L’argent que vous retenez jusqu’à la fin doit vous permettre, au cas où, de finir vous-mêmes avec d’autres entreprises.

Donc, pour mon appartement en copropriété acquis directement auprès du promoteur, c’était prévu que la "dernière échéance" devait être versée à la remise des clés (sans cela, pas de clé), mais chez le notaire se trouvait une garantie bancaire pour les derniers 5 % qui restaient jusqu'à la complète achèvement. Si des défauts n’avaient pas été corrigés, j’aurais dû informer le notaire de ne pas restituer la garantie.
Malheureusement, je ne l’ai pas fait malgré des défauts en suspens (des rendez-vous pour des réparations avaient déjà été fixés, la plupart ont été réalisés, mais ma porte d’appartement avec de légers dégâts causés par l’humidité n’a pas été changée en trois ans).

Mais la garantie est aussi mentionnée dans le contrat. Donc, si chez toi rien de cela n’est indiqué, je ne paierais pas non plus la dernière échéance avant l’achèvement.

Bonne chance

Tolentino

Bonjour, c'était pareil chez nous. La dernière échéance avant l'achèvement des aménagements extérieurs. Nous avons ensuite fait une réception séparée.

Bonjour HilfeHilfe,
merci beaucoup pour ton aide - "Sonderabnahme" est un bon mot-clé.
Te souviens-tu si l’achèvement de l’aménagement extérieur a été inscrit dans le procès-verbal lors de la réception des travaux à une date ultérieure ou s’il avait déjà été convenu dans le contrat d’achat ?
Bonne chance + bonne continuation + reste en bonne santé !