建筑验收与尾款到期

我现在不太清楚你们的合同设计。但为了保险起见，所有你们觉得重要的内容都要写进记录里。我无论如何都会写入一个缺陷整改的期限。三个月在这里已经是很长的时间了！
尾款：字面就有提示。当一切完成时，也就是说，如果外部设施还没完成，那就是尚未完成的剩余工作。所以只有在所有事情完成后，才能支付全部款项。你们保留到最后的钱，必须使你们有能力在必要时自己找其他公司完成施工。

在我当时购买开发商的产权公寓时，规定是“尾款”必须在交钥匙时支付（没有支付就不给钥匙），但公证处持有一份银行保函，金额是最后5%，该保函直到工程真正全部完工才作废。如果有缺陷未修复，我必须通知公证处，不能退还保函。
可惜尽管存在未解决的缺陷，我还是没有这样做（已经约定了复修时间，绝大部分也完成了，但我的公寓门三年内因为轻微的潮湿损伤一直没换）。

不过保函这部分也写在合同里。所以如果你那边合同里没写，我也不会在完工前支付最后的尾款。

此致
Tolentino

你好，我们这边也是这样。最后一笔款项是在外围设施完成前支付的。然后我们进行了单独验收。

你好 HilfeHilfe，
非常感谢你的帮助——“特别验收”是个很好的关键词。
你还记得外部设施的竣工是否在验收时的记录中被列出，或者是否已经在购房合同中约定了吗？
祝好，祝你时光愉快，保持健康！