nullhorn
09.05.2021 09:52:31
- #1
Bonjour et bonjour à tous,
je vais construire une maison individuelle en 2021.
Coût 405k (inkl. Küche, Garten, Notar, Klimbim) terrain disponible. Montant du financement 255k.
La construction sera classique avec des briques 42,5 + installation photovoltaïque.
Cela fait un certain temps que je me demande si je devrais vraiment construire avec KfW.
J'ai jusqu'à présent consulté une seule banque (ma banque habituelle, qui me proposerait un taux fixe de 1,63 sur 23 ans).
KfW 55 = 1,1 sur 120k et 18k de subvention à récupérer.
Mais voilà mes doutes, ...
La KfW ne garantit le taux d’intérêt que pendant 10 ans et je ne crois pas du tout que ce taux soit encore aussi bas (ou plus bas) dans 10 ans.
Le conseiller en énergie fait son travail, qu’il soit bon ou mauvais on le laisse en suspens. Il assume ses responsabilités et calcule tout, mais il est aussi payé pour cela (dont 50 % retour de la somme) dans mon cas aussi 2500€.
Les efforts supplémentaires et le stress, quand quelque chose ne va pas (par exemple le test Blower Door) ne peuvent pas être chiffrés directement, mais c’est la raison pour laquelle plusieurs personnes m’ont déjà déconseillé cette voie.
Oui, je sais qu’avec KfW il ne s’agit pas seulement d’argent, mais aussi de durabilité.
Mais je m’imagine déjà en train de courir après les entreprises pour qu’elles reviennent et effectuent des réparations. Et de nos jours, ce n’est pas si simple.
Qu’en pensez-vous ?
Cordialement
flo
je vais construire une maison individuelle en 2021.
Coût 405k (inkl. Küche, Garten, Notar, Klimbim) terrain disponible. Montant du financement 255k.
La construction sera classique avec des briques 42,5 + installation photovoltaïque.
Cela fait un certain temps que je me demande si je devrais vraiment construire avec KfW.
J'ai jusqu'à présent consulté une seule banque (ma banque habituelle, qui me proposerait un taux fixe de 1,63 sur 23 ans).
KfW 55 = 1,1 sur 120k et 18k de subvention à récupérer.
Mais voilà mes doutes, ...
La KfW ne garantit le taux d’intérêt que pendant 10 ans et je ne crois pas du tout que ce taux soit encore aussi bas (ou plus bas) dans 10 ans.
Le conseiller en énergie fait son travail, qu’il soit bon ou mauvais on le laisse en suspens. Il assume ses responsabilités et calcule tout, mais il est aussi payé pour cela (dont 50 % retour de la somme) dans mon cas aussi 2500€.
Les efforts supplémentaires et le stress, quand quelque chose ne va pas (par exemple le test Blower Door) ne peuvent pas être chiffrés directement, mais c’est la raison pour laquelle plusieurs personnes m’ont déjà déconseillé cette voie.
Oui, je sais qu’avec KfW il ne s’agit pas seulement d’argent, mais aussi de durabilité.
Mais je m’imagine déjà en train de courir après les entreprises pour qu’elles reviennent et effectuent des réparations. Et de nos jours, ce n’est pas si simple.
Qu’en pensez-vous ?
Cordialement
flo