BackSteinGotik
09.05.2021 17:21:52
- #1
Je me prépare plutôt largement à cela, un crash gigantesque offrira des opportunités uniques. On le voit bien avec la pandémie et les cryptos. Devenir riche n’a jamais été aussi facile qu’actuellement. Et le grand événement est encore à venir. Mais il faut aussi être liquide à ce moment-là.
Les grands événements arrivent toujours, la seule question est de savoir si on les reconnaît à temps... ;)
J’ai ensuite continué à calculer avec des intérêts composés hypothétiques après 15 ans (différents scénarios). Et je suis arrivé au résultat que ce n’est qu’à partir d’un taux d’intérêt composé d’environ 3,8 % que l’offre sur 30 ans serait moins coûteuse au total.
Cela aurait alors ressemblé à peu près à ça sur le graphique, et j’ai personnellement considéré l’évolution des taux comme peu probable. Pas impossible bien sûr, mais improbable.
3,8 % improbable ? 10 % peut-être, 6 % d’accord – mais 4 % dans 15 ans est plus que possible. L’inflation ne fait que commencer. Et comme il s’agit d’un phénomène mondial, une monnaie unique pour subventionner les pays du sud de la Méditerranée ne pourra probablement pas rester à 0 %.
Ce qui est bien plus intéressant – si le taux monte nettement, les prix chutent massivement. Tous ceux qui auront financé leur maison à 600 000 € avec peu d’amortissement auront alors des problèmes intéressants – le taux d’endettement au moment du refinancement des maisons désormais vides d’air ne sera probablement pas beaucoup mieux que maintenant pour les emprunteurs avec 1 % d’amortissement au bout de 10 ans...