Construire une maison maintenant ou dans 3 ans / évolution des taux d'intérêt

En ce qui concerne l'évolution des taux d'intérêt ...

Je veux aussi la banque qui fait des déclarations aussi concrètes et qui sait déjà ce qui va se passer dans quelques années. On pourrait sûrement gagner beaucoup d'argent si on s'y prend bien...

Je suis le seul à gagner de l'argent car ma copine étudie encore et ne pourrait financièrement contribuer qu'après ses études (enseignement)

Quand aurait-elle terminé ?

Mais comme nous prévoyons un enfant dans 3 à 5 ans, son salaire serait probablement utilisé en premier lieu pour des économies et ce genre de dépenses

Un enfant implique d'abord un salaire moindre et des dépenses plus élevées. L'allocation parentale est aussi limitée. Le plus souvent, on ne peut pas travailler à 100 % pendant une longue période après la naissance de l'enfant.

Je gagne 2 250 € nets et j'ai aussi un emploi secondaire sur la base de 450 €. Nous pourrions donc rembourser environ 1 300 € par mois pour commencer.

Donc, dans le cas classique, la construction d'une maison coïncide généralement avec le fait qu'on est très occupé entre son travail principal, la construction de la maison, tout ce qui l'entoure ou la réalisation des démarches administratives.

Combien d'heures de travail par semaine fais-tu au total dans ton emploi principal et secondaire ?

L'autre point est que les 1 300 € ne sont que la mensualité à la banque. Il faut ajouter les charges annexes. Et on arrive déjà à 1 600 €. Et il y a souvent des surprises lors de la construction, ou on doit payer des choses qui ne peuvent pas être incluses dans le financement.

Même avec un emploi secondaire, la maison te mange tout.

La banque nous a plus ou moins déjà assuré l'argent.

Vraiment ? Le budget familial n'a pas encore été fait par écrit, n'est-ce pas ?

Cela me semble être une banque peu sérieuse ou un conseiller qui cherche une conclusion rapide. Les déclarations de la banque "Les taux d'intérêt vont certainement augmenter" vont également dans ce sens. Ce ne sont que des moyens de créer une pression subtile pour que vous agissiez.
À éviter !

L'achat d'une maison est dans votre situation actuelle largement au-dessus de vos moyens.

Vous pouvez probablement sécuriser le terrain si les terrains dans votre région sont rares. Mais à ce prix, cela ne semble pas vraiment être le cas ? Pourriez-vous rembourser le terrain à peu près en cinq ans ?

Sinon, cela ne fonctionne pas du tout avec le revenu, je suis d'accord avec les précédents auteurs.
Combien économisez-vous en ce moment ? Nourris-tu maintenant ta copine aussi ?

En lisant, j'ai eu l'impression qu'il y a une sorte de limite à partir de laquelle les premiers membres du forum considèrent le projet faisable, et c'est environ 100k€ de crédit pour 1000€ de revenu (grossièrement !). Vous êtes très loin de cela.

J'ai 300k€ "sur le dos" avec 3800€ nets et je trouve que c'est au bord du vomissement.

Je lis le fil de discussion seulement maintenant.

Quelle banque de folie vous propose un tel financement ? Vous ne savez pas comment vous allez construire ni ce que cela va coûter. Pourtant, vous voulez contracter un prêt important dont ni vous ni la banque ne savent comment il sera remboursé de manière réaliste sur la base actuelle. Le taux d’intérêt devrait être une bonne affaire pour la banque.

Ce ne sont pas les taux d’intérêt en hausse (ils vont augmenter, mais que je paie 1,5 % ou 2 % importe peu – il n’y aura pas d’explosion des taux si aucune crise renouvelée ne survient) qui sont votre problème, mais les prix en hausse.

Plus ou moins accordé ne signifie pas que vous avez déjà le contrat en main. Si le décideur ou la Black Box est intervenu, une réponse négative devrait normalement arriver. Désolé.

La banque nous a plus ou moins déjà assuré l'argent.

Plus ou moins ? Seulement pour le terrain ?
Vous ne devriez pas encore connaître les autres coûts, n'est-ce pas ?