Construir una casa ahora o en 3 años / evolución de las tasas de interés

Con respecto a la evolución de los tipos de interés...

También quiero el banco que haga declaraciones tan concretas y que ya sepa lo que pasará dentro de unos años. Con eso se podría ganar mucho dinero si se hace bien...

Soy el único que trabaja, ya que mi novia aún estudia y solo podría contribuir financieramente después de terminar sus estudios (magisterio)

¿Cuándo terminaría?

Pero como planeamos tener un hijo en 3-5 años, probablemente su salario se destinaría primero a ahorros y otros gastos similares

El niño implica inicialmente un salario menor y mayores gastos. La prestación por maternidad también es limitada. Por lo general, después de que nace el niño, no se puede trabajar al 100% durante un tiempo prolongado.

Gano 2.250 € netos y además tengo un trabajo adicional con un salario de 450 €. Así que al principio podríamos pagar aproximadamente 1.300 € al mes.

Entonces, usualmente la construcción de la casa en el caso clásico implica que uno está bastante ocupado además de su trabajo habitual, con la construcción, todo lo que la rodea o con la prestación de trabajo no remunerado.

¿Cuántas horas trabajas a la semana en tu trabajo principal y en el trabajo adicional?

Lo otro es que los 1.300 € solo son la cuota al banco. Se suman los costos adicionales. Y ya estamos en 1.600 €. Y normalmente durante la construcción aparecen sorpresas. O sea, hay que pagar cosas que no pueden incluirse en la financiación.

Incluso con el trabajo adicional, la casa te consume.

El banco más o menos ya nos ha asegurado el dinero.

¿En serio? Pero aún no se hizo el presupuesto familiar por escrito, ¿verdad?

Suena para mí a un banco poco serio o a un asesor que busca cerrar rápidamente. También lo indican las declaraciones del banco "Los intereses subirán de todas formas".
Son solo medios para crear una presión de acción subyacente en ti.
¡Manos fuera!

La compra de una casa en vuestra situación actual es más de dos números demasiado grande para vosotros.

Probablemente puedan asegurarse el terreno si los terrenos en su área son escasos. ¿Pero con ese precio parece que no? ¿Podrían pagar el terreno más o menos dentro de cinco años?

De lo contrario, eso no funciona con los ingresos, estoy de acuerdo con las opiniones anteriores.
¿Cuánto están ahorrando en este momento? ¿Ahora mantienes a tu novia también?

Al leer, tuve la impresión de que hay un límite a partir del cual los primeros foristas consideran que el proyecto es factible, y eso es aproximadamente un préstamo de 100k€ para un ingreso de 1000€ (¡aproximadamente!). Ustedes están muy lejos de eso.

Tengo 300k€ "a cuestas" con 3800€ netos y lo encuentro al límite de la nausea.

Leo el hilo recién ahora.

¿Qué banco tan loco os ofrece una financiación así? No sabéis cómo vais a construir ni cuánto costará. Aun así queréis solicitar un crédito alto, del cual ni vosotros ni el banco sabéis cómo se devolverá de forma realista con la base actual. El interés debe ser un buen negocio para el banco.

No son los intereses crecientes (van a aumentar, pero si pago 1,5% o 2% no importa realmente - no habrá una explosión de intereses si no hay otra crisis) vuestro problema, sino los precios en alza.

Más o menos prometido no significa que ya tengáis el contrato en la mano. Si el decisor o la [Black Box] ha intervenido, debería llegar una negativa. Lo siento.

El banco más o menos ya nos ha asegurado el dinero.

¿Más o menos? ¿Solo para el terreno?
¿No deberíais conocer aún los demás costos, verdad?