Construction d'une maison de 150 m² et garage préfabriqué finançable ?

Le photovoltaïque et les batteries font aussi augmenter le prix. Bien que le photovoltaïque soit peut-être déjà obligatoire lorsque vous construirez.

Cela dit, si j'avais l'argent, je construirais toujours une installation photovoltaïque. Le stockage dépend toujours des subventions. Si vous vivez dans un Land où il y a des subventions, prenez absolument les deux.

Sinon, je suis d'accord. Vous devez compter avec 2 500 € / m². Et ce ne sont que les coûts de la maison. Il faut ajouter le garage, l'aménagement extérieur, les frais accessoires de construction et les frais accessoires d'achat.

Construire en Thuringe
oui, la BU est une question de foi - cependant, dans notre famille, nous avons le cas où il aurait été bon d’en avoir une, et le cancer peut toucher n’importe qui… mon mari a cependant une disposition nettement plus élevée à cela
les assurances retraite sont Riester et oui, je les intégrerais probablement - cela montre alors notre conseil en matière de financement.

je possède encore des terres agricoles qui sont louées - elles se trouvent toutefois dans une communauté d’héritiers et ne sont donc pas facilement cessibles. La valeur actuelle du sol pour ma part est d’environ 70k - et j’envisage de les intégrer plus tard lorsque la répartition sera réglée. Soit comme remboursement anticipé, soit à l’échéance de la période de taux fixe

Quels sont donc ces frais fonciers ? 200 mille euros pour 740 m² dans une petite ville de Thuringe ?

Par exemple, à Kölleda, il y a peu de temps encore, c’était 89 euros le m² dans une zone de construction neuve. Chez moi, c’est encore 70 € dans le sud de la Saxe-Anhalt.

Cela me semble déjà excessivement élevé. À la fin de votre projet, vous en serez sûrement à 600 000 euros. Cela me semble un peu surdimensionné pour la Thuringe, peu importe où. Dans la situation actuelle, je ne m’attacherais pas à ce fardeau. Le marché va bientôt s’effondrer et on pourra acheter ou construire moins cher. Période 1-3 ans.

Je pense que tout est calculé trop juste. Il vaut mieux financer de manière sérieuse et ne pas avoir à refinancer.

Le marché va s'effondrer bientôt et on pourra acheter ou construire moins cher. Période de 1 à 3 ans.

Dans quelles boules de cristal as-tu vu ça ? Elle doit être cassée si elle dit : "Gouvernement vert, de moins en moins de terrains à bâtir, de plus en plus de gens veulent toujours une maison individuelle = moins cher" ? Trouve l'erreur...

Le revenu est ok. Moi aussi, je vois un mauvais calcul avec 350000€. On devrait compter au moins 2500€/m². Ensuite, 30000-50000 pour les coûts annexes de construction, puis le garage, le pavage/les aménagements extérieurs… on y perd très vite ensemble 50000.