Construire, acheter, rénover ? - Quelle est la pertinence lorsqu'on souhaite une maison moderne ?

Nous aimerions bien avancer nous-mêmes. Un peu plus de 70 terrains, nous sommes à la 19e place sur la liste d'attente. Il y a eu au moins 5 désistements. Cependant, il semble qu'aucune vérification de solvabilité n'ait été effectuée lors des réservations. Il me semble que les candidatures ont eu lieu en novembre dernier.

nous sommes à la 19e place sur la liste d'attente. Il y a déjà eu au moins 5 désistements.

C’est-à-dire, maintenant à la 14e place ?

Par curiosité :
Quelle est la taille et quel est le prix des terrains ? Prix au m² ?
(Pour 500k€ TTC terrain inclus, tu ne pourras pas bâtir une maison individuelle, surtout si des « cabanes » de 50 ans coûtent déjà autant (440k€ + frais annexes), même si le terrain est bien sûr suffisamment grand.
Avez-vous déjà « étudié » le plan d’aménagement ?
Il y a en effet des plans d’aménagement assez « particuliers », où tout est fortement restreint (niveau complet, pente de toit…)

Le prix au m² (entièrement viabilisé) est de 113,50 €. De 500m² à 800m², tout est compris. Ici dans la région, les prix sont globalement très variables, cela dépend toujours de l'infrastructure.

Le prix au m² (entièrement viabilisé) est de 113,50 €.

Ok, le prix est plus qu’avantageux (dans la situation actuelle).
La maison des années 70 ne fait pas seulement 120 m², n’est-ce pas ? Plutôt 150 + cave !?
Terrain + construction neuve, ça va le faire…

Les maisons ont généralement 150 m² et plus, des terrains de plus de 700 m², sont entièrement sous-solées. La plupart du temps, elles sont ensuite proposées comme rénovées/modernisées (ce qui ne se voit pas dans l'exposé, car les salles de bains/cuisines typiques de l'époque y sont encore). Une construction neuve ici dans le village serait mon favori, mais un plan B n'est bien sûr jamais une mauvaise idée.

Le prix au m² (plein aménagement) est de 113,50 €. Tout est compris entre 500 m² et 800 m².
Ici dans la région, les prix varient beaucoup, cela dépend toujours de l'infrastructure.

Pour le BRW, si une maison des années 70 coûte déjà 440, je favoriserais absolument une nouvelle construction. Dans la maison existante, vous ne vivrez finalement pas à moins de 500 si vous faites quelques ajustements, et ce n’est pas du tout à la pointe de la modernité. Alors mieux vaut quelques m² en moins et une construction neuve.