Bastürk
17.09.2017 22:45:43
- #1
Bonjour à tous, je suis nouveau ici sur le forum et je salue chaleureusement la communauté.
Alors je commence par le début.
J'ai acheté une maison mitoyenne au centre de la rangée à 51105 Cologne, construite vers 1900, avec des dimensions de 6,15 m de large et 11,50 m de profondeur, et le terrain fait 6,15 m de large et 22 m de profondeur.
2 étages plus un grenier malheureusement le grenier mesure seulement 2 mètres de hauteur.
Comme c'est une très vieille maison et que presque rien n'a été fait au fil des années, elle a donc l'apparence que vous pouvez imaginer.
À l'origine, je voulais faire une rénovation complète, donc du haut vers le bas... !!
Cependant, le charpentier qui voulait me poser une nouvelle charpente m'a dit qu'un permis de construire etc. était nécessaire et m'a conseillé de faire démolir le bâtiment et de construire neuf, en principe comme les autres artisans que j'ai consultés.
Finalement, j'en suis arrivé à la décision de faire une démolition et une reconstruction maintenant...
Lors d'une journée d'information (service urbanisme Cologne), un employé m'a dit que je pouvais construire aussi haut que le voisin !!
Cela signifie que mon voisin de droite a une maison mitoyenne aussi haute et que le voisin de gauche a un immeuble multifamilial (3 étages + grenier avec logements).
Donc, en principe, je pourrais construire aussi haut !! Cela signifie un étage de plus pour moi.
Je souhaite utiliser moi-même les deux premiers étages (appartement en duplex), et le troisième étage ainsi que le grenier, je voudrais les louer.
Mais je n'ai aucune expérience et je ne sais pas exactement ce que je dois faire à part obtenir une autorisation...
Je me réjouis de vos précieux conseils.
Alors je commence par le début.
J'ai acheté une maison mitoyenne au centre de la rangée à 51105 Cologne, construite vers 1900, avec des dimensions de 6,15 m de large et 11,50 m de profondeur, et le terrain fait 6,15 m de large et 22 m de profondeur.
2 étages plus un grenier malheureusement le grenier mesure seulement 2 mètres de hauteur.
Comme c'est une très vieille maison et que presque rien n'a été fait au fil des années, elle a donc l'apparence que vous pouvez imaginer.
À l'origine, je voulais faire une rénovation complète, donc du haut vers le bas... !!
Cependant, le charpentier qui voulait me poser une nouvelle charpente m'a dit qu'un permis de construire etc. était nécessaire et m'a conseillé de faire démolir le bâtiment et de construire neuf, en principe comme les autres artisans que j'ai consultés.
Finalement, j'en suis arrivé à la décision de faire une démolition et une reconstruction maintenant...
Lors d'une journée d'information (service urbanisme Cologne), un employé m'a dit que je pouvais construire aussi haut que le voisin !!
Cela signifie que mon voisin de droite a une maison mitoyenne aussi haute et que le voisin de gauche a un immeuble multifamilial (3 étages + grenier avec logements).
Donc, en principe, je pourrais construire aussi haut !! Cela signifie un étage de plus pour moi.
Je souhaite utiliser moi-même les deux premiers étages (appartement en duplex), et le troisième étage ainsi que le grenier, je voudrais les louer.
Mais je n'ai aucune expérience et je ne sais pas exactement ce que je dois faire à part obtenir une autorisation...
Je me réjouis de vos précieux conseils.