Construction en limite séparative avec garage

Bonjour =)

Je crois que je bloque, ou peut-être toi aussi
Mais le mur de limite dans ce cas (on voit la limite en violet en pointillés) n'a qu'une hauteur de 3,00 m à cause de la pente du toit de la toiture à quatre pentes, à droite, c'est-à-dire à l'est, se trouve le terrain voisin.

Si je construisais maintenant avec un toit à deux pans, la hauteur moyenne du mur serait, comme tu l'as écrit, de 3,90 m, je devrais, avec une profondeur de garage de 9 mètres, fixer l'avant-toit si bas que je pourrais sans doute à peine passer avec une Ferrari (que je ne possède malheureusement pas ) ou prendre un toit à deux pans asymétrique (mais ça ne me plaît pas).

Salutations,
Sebastian

Bonjour Sebastian,

Je crois que je sèche, ou peut-être toi aussi

Nous le découvrirons peut-être

Mais le mur de séparation dans ce cas (on voit la limite en violet en pointillés) n’a qu’une hauteur de 3,00 m à cause de la pente du toit en croupe, à droite, soit à l’est, se trouve le terrain voisin.

Oui, c’est vrai - cependant, on ne mesure pas uniquement à cette limite (vers le voisin), mais la moyenne de la hauteur du mur qui se raccorde à ta maison et du mur de séparation. Si le WD du garage - mesuré au mur de ta maison - a une hauteur de 4,80 m et que la hauteur à la limite est de 3,00 m, alors la moyenne de cette valeur est de 3,90 m. 4,80 m + 3,00 m / 2 = 3,90 m.

Si je construisais maintenant avec un toit à pignon, la hauteur moyenne du mur serait comme tu l’as écrit de 3,90 m, je devrais poser l’égout du toit si bas avec une profondeur de garage de 9 mètres pour pouvoir à peine passer avec une Ferrari (que je ne possède malheureusement pas ) ou prendre un toit à pignon asymétrique (mais je n’aime pas ça).

Tu dois à mon avis, avec un toit en croupe - si c’est bien ce que tu veux - économiser 90 cm de hauteur côté maison ; sauf si ton plan d’aménagement prévoit des dérogations concernant les garages limitrophes. Un architecte peut te l’indiquer, éventuellement demander une dérogation ou proposer d’autres solutions.

Cordialement

Merci,

je pense que si c’est comme ça, je ne pourrai pas éviter une exemption, je vais prendre rendez-vous avec le responsable compétent de la commune et voir ce qu’il juge judicieux.
Si j’ai déjà besoin d’une exemption, alors peut-être directement pour un garage à toit plat, ce serait bien sûr ce que je préférerais.

Cordialement,
Sebastian