Construcción en límite con garaje

Hola =)

Creo que estoy confundido, o tal vez tú también
Pero la pared límite en este caso (se ve la frontera punteada en morado) debido al lado inclinado del techo en cadera solo tiene 3,00 m de altura, a la derecha, o sea al este de ahí está la propiedad vecina.

Si construyera con techo a dos aguas, la altura media de la pared sería como tú dijiste 3,90 m, tendría que poner la correa del techo tan baja en una profundidad de garaje de 9 metros que tal vez apenas podría pasar con un Ferrari (que lamentablemente no poseo ) o tomar un techo a dos aguas asimétrico (pero no me gusta).

Saludos,
Sebastian

Hola Sebastian,

Creo que estoy confundido, o tal vez tú también

Quizás lo descubriremos

Pero la pared límite en este caso (se ve el límite punteado en morado) por el techo a cuatro aguas que cae solo tiene 3,00 m de altura, a la derecha, es decir, al este de eso está el terreno vecino.

Sí, es cierto - sin embargo, no se mide solo en ese límite (con el vecino), sino que el promedio de la altura de la pared que conecta con tu casa y la pared límite. Si el WD del garaje - medido en la pared de tu casa - tuviera una altura de 4,80 m y la altura en el límite es 3,00 m, el promedio de estos valores es 3,90 m. 4,80 m + 3,00 m / 2 = 3,90 m.

Si ahora construyera con techo a dos aguas, la altura media de la pared, como escribiste, sería 3,90 m, tendría que colocar el alero tan bajo en una profundidad de garaje de 9 metros que tal vez apenas podría pasar con un Ferrari (que lamentablemente no tengo ) o elegir un techo a dos aguas asimétrico (pero no me gusta).

En mi opinión, con el techo a cuatro aguas - si es que será uno - debes ahorrar 90 cm de altura en el lado de la casa; a menos que tu plan urbanístico permita excepciones respecto a las garajes limítrofes. Esto, a su vez, puede mostrártelo un arquitecto; posiblemente también solicitar una exención o plantear otras posibilidades.

Saludos cordiales

Gracias,

creo que si es así no podré evitar solicitar una exención, voy a pedir una cita con el encargado correspondiente en el municipio y ver qué considera adecuado.
Si ya necesito una exención, quizás sea mejor para un garaje de techo plano, eso sería lo que prefiero.

Saludos,
Sebastian