BJ 2011 - Déchirure d'assise intérieure comme extérieure, est-ce un problème ou tout à fait normal ?

  • Erstellt am 27.09.2020 18:27:12

KangeeXP

28.09.2020 18:40:42
  • #1
Bonjour,

merci d'avance à tous pour vos retours.

Je ne peux malheureusement rien dire sur la construction du mur, mais je voulais encore parler aujourd'hui avec le propriétaire actuel et je vais essayer de le découvrir. Concernant le bien lui-même, il s'agit d'un appartement de style penthouse, au 2e étage, au-dessus il n'y a que le toit.
Pour moi et ma copine, c'est important car nous nous inquiétions naturellement que des coûts importants puissent arriver bientôt. De plus, cela pourrait réduire la valeur du bien et cela pourrait alors aussi avoir un impact sur le prêt - puisque la banque devrait alors évaluer le bien à un montant inférieur. Ce serait notre premier bien immobilier et c'est pourquoi nous sommes peut-être plutôt prudents.
 

Pinky0301

28.09.2020 18:47:08
  • #2
Moment : Il ne s'agit donc pas d'une maison, mais seulement d'un appartement dans une maison que vous voulez acheter ? Alors des règles complètement différentes s'appliquent, par exemple, le mur extérieur ne vous appartient pas. Est-ce une maison plus grande ? Y a-t-il une [Hausverwaltung] ?
 

KangeeXP

28.09.2020 18:49:39
  • #3
Oui, il y a une [Hausverwaltung]. L'immeuble a 3 étages complets. Au total, 7 appartements.
 

Pinky0301

28.09.2020 19:01:29
  • #4
Est-ce que la gestion immobilière est au courant de la fissure ? À mon avis, elle doit s'en occuper s'il y a des inquiétudes concernant la statique.
 

KangeeXP

28.09.2020 19:07:57
  • #5
Je ne sais pas non plus si la [Hausverwaltung] est informée de la fissure.
 

guckuck2

28.09.2020 19:26:03
  • #6


Si la fissure est visible des deux côtés du mur et suit le même tracé, il est fort probable qu'elle traverse la maçonnerie. Donc, c'est tout le contraire de "pas profond".
 

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