Baukindergeld - Faut-il que ce soit la première propriété acquise ?

Pourquoi donc ? Quand une famille achète une maison existante ou un appartement en copropriété, une autre n'en a plus (ou en a un de moins) et tend plutôt à en construire une nouvelle (pour laquelle elle ne reçoit alors pas d'aide à l'achat d'un logement). L'objectif est atteint de la même manière.

pourquoi donc ? Lorsqu'une famille achète une maison existante ou un appartement en copropriété, une autre n'en possède plus (ou en a un de moins) et aura tendance à en construire un nouveau (pour lequel elle ne bénéficiera alors pas de l'aide à la construction pour familles). L'objectif est atteint de la même manière.

cependant, le vendeur reçoit également l'aide à la construction pour familles (s'il vend d'abord puis construit), à condition qu'il ait des enfants.

L'État souhaite que ses citoyens prennent de plus en plus en charge leur propre protection financière à la retraite. Et un facteur important contre la pauvreté des personnes âgées est la possession immobilière.
Ainsi, l'État veut augmenter le taux de propriété. Pour faciliter un peu la vie des familles nombreuses, l'allocation « Baukindergeld » a été créée.

Imaginons 10 bons amis avec chacun une petite maison. A construit une maison et vend la sienne à B. B vend la sienne à C, celui-ci à D,... À la fin, une nouvelle maison a été construite, mais 10 fois le « Baukindergeld » a été versé.

Bien sûr. Utilisation maximale des ressources. Mais chacun dans la chaîne a potentiellement amélioré sa protection à la retraite.
Et comparé aux aides que l'État accorde d'habitude aux personnes âgées, le « Baukindergeld » est une broutille.
Et grâce à la condition de la propriété exclusive, on évite l’accumulation disproportionnée de richesse chez quelques-uns.

Imaginons 10 bons amis avec chacun une petite maison. A construit une maison et vend la sienne à B. B vend la sienne à C, celui-ci à D,.... À la fin, une nouvelle maison a été construite, mais 10 fois l'allocation Baukindergeld a été versée.

Au final, une bonne affaire pour l'État et les autres parties prenantes. Par maison T€ 500 = 10x T€ 50 de frais d'achat annexes. Dont T€ 325 de taxe foncière pour l'État (en NRW).

Il faut donc au total 42 enfants pour les 10 familles pour que ce soit un jeu à somme nulle. Super idée donc...

À la fin, une bonne affaire pour l’État et les autres parties prenantes. Par maison, 500 k€ = 10 x 50 k€ de frais annexes à l’achat. Dont 325 k€ de taxe sur les mutations immobilières pour l’État (en NRW).

Il faut donc qu’il y ait au total 42 enfants chez les 10 familles, pour que ce soit un jeu à somme nulle. Super idée donc...

au début, cela se faisait au sein de la famille -
sans taxe sur les mutations immobilières. Maintenant, ce n’est plus le cas.