Sous-sol trop grand ? Hauteur minimale de construction 9,50 m

Bonjour Forum ;o}

Nous avons finalement vraiment décidé pour un terrain (enfin)! Il n’y a pas beaucoup de choix chez nous et nous ne voulons pas non plus déménager.
Donc terrain. 220m² / hauteur minimale de construction 9,50m!
À l’origine, nous voulions construire deux étages complets avec une cave (villa urbaine).
Une répartition idéale des pièces / utilisation, nous pourrions facilement gérer avec 4 pièces et environ 130m²
+ sous-sol complet (pièce de loisir / bureau).
Mais maintenant, il y a le problème de la hauteur minimale de construction !!!
Construire 3 étages sans cave? Ce sera plus cher que 2 étages avec cave, non?
Sans cave, nous aurions besoin à chaque étage d’une buanderie et le vin frais en été de la cave disparaît. Hm....
Le garage devra alors aussi être vraiment très grand...
En plus, je devrai passer à une batterie électronique!
Quelqu’un comprend-il ma tiraillée et/ou a une idée à ce sujet?
Salutations réfléchies

Bonjour Peddie,

Tu peux augmenter la pente du toit, tu peux augmenter les hauteurs sous plafond par exemple à 2,65 m, tu peux faire dépasser le sous-sol de 0,5 à 1 m, répartir les déblais et économiser les frais d’évacuation, etc.

Mais un terrain aussi petit n’offre pas beaucoup de possibilités, tu devras de toute façon construire une demi-maison jumelée et t’adapter à ton voisin. De toute façon, il n’y a pas de place pour un grand garage ;)

...pas de place de toute façon ! Bon, nous pensons juste en d'autres dimensions ;o}
je pourrais déjà planter un garage de 9m x 3,25m sur le côté de la maison, car de toute façon 2,5m doivent rester libres à cause de la fenêtre de construction.
-> Répartir la TERRASSEMENT du "semi-sous-sol" ? puis augmenter le terrain (le petit jardin) (peut-être à la hauteur de l'entrée de la maison ?) ? ou comment veux-tu dire cela ?
cordialement Peddie

Comment construit le voisin ? Fais donc un petit croquis avec les dimensions du terrain et de la maison et poste-le ici.

Alors, pour y voir un peu plus clair dans cette obscurité évidente :
Nous allons ajouter une extension à une moitié de maison jumelée déjà construite qui est en quelque sorte (pour moi qui suis encore novice) une maison à toit monopente avec trois étages complets ! Le troisième étage, du côté le plus haut, mesure environ 3,20 m de hauteur et descend ensuite, avec la pente du toit, à une hauteur normale de pièce à l’arrière !
Je n’ai en fait jamais voulu ce genre de maison ;o(
J’espère que maintenant les choses deviennent un peu plus claires / Je ne comprends pas non plus ce plan d’urbanisme !
cordialement Peddie