Demi-maison mitoyenne sous-sol insonorisation

Bonjour à tous :)

J’ai un petit problème et j’espère que quelqu’un pourra m’aider.

Notre projet est une maison jumelée avec 3 parties chacune. La dalle de sol est coulée en une seule fois et la cave est réalisée en cuve étanche [weißer Wanne]. La construction se fait avec des éléments préfabriqués de la société H+L Baustoffwerke GmbH. Jusqu’ici tout va bien. Notre expert en bâtiment a maintenant signalé que le joint entre les deux maisons dans la zone de la cave a été trop bétonné et que cela constitue un pont phonique. Cette situation a été signalée à notre chef de chantier (et à H+L). La réponse de H+L a été qu’ils procèdent toujours ainsi et qu’ils ne peuvent garantir la cuve étanche qu’ainsi et que si nous acceptons cela (avec signature), ils nous mettront gratuitement les étages supérieurs à niveau élevé de protection acoustique.

Qu’en pensez-vous ? Essayent-ils de nous rouler dans la farine ?

Voici encore une image de cela

Ce que tu peux attendre en matière d'isolation acoustique dépend de l'accord contractuel sur la qualité garantie dans lequel des valeurs spécifiques d'isolation acoustique sont fixées pour les différents étages/éléments de construction, etc. Par exemple, aussi sur la base d'une construction détaillée des éléments avec des valeurs d'isolation acoustique standardisées et vérifiées ou des constructions d'éléments propres avec une preuve d'isolation acoustique.

Dans ton cas, il faut s'attendre à des valeurs d'isolation acoustique réduites pour le sous-sol/rez-de-chaussée, qui peuvent être améliorées à l'étage supérieur. Comme dit, cela dépend de ce qui a été initialement convenu.

Merci pour la réponse, il a été convenu d’un isolant acoustique selon la DIN 4109, bien que j’aie lu plusieurs arrêts du BGH que j’ai compris comme indiquant que la DIN 4109 ne correspond pas à l’état actuel de la technique et que le maître d’ouvrage a droit à une isolation acoustique renforcée, indépendamment du contrat, comme expliqué dans l’appendice 2 de la DIN 4109.

Nous avons une maison jumelée avec une cuve blanche. Il n'y a rien à bétonner, mais deux cuves blanches complètement séparées ont été construites côte à côte. Il n'y a aucune connexion entre elles.
Les cuves blanches peuvent aussi être réalisées séparément - s'il essaie de vous duper ? Aucune idée.