Compactage de sous-sol / démolir la maison

Bonsoir,

je possède un terrain avec une maison à démolir + une cave humide (parfois l'eau souterraine presse dans la cave). Je prévois maintenant de démolir la maison et de combler/compacter la cave afin de construire une nouvelle maison sur l'ancienne surface.
La cave est environ à 1 mètre de profondeur dans la terre (Hochkeller).
Voici mes questions :
1.) La cave doit-elle être complètement enlevée, ou les murs et le sol peuvent-ils rester dans le sol ?
2.) Est-il du tout conseillé de construire sur l'ancienne surface, ou la nouvelle maison pourrait-elle s'affaisser ?

Merci d'avance pour vos réponses !

Cordialement

Lena

Bonjour Lena,

Maintenant mes questions : 1.) La cave doit-elle être entièrement démolie ou les murs et le sol peuvent-ils rester en place dans le sol ?
2.) Est-il du tout conseillé de construire sur l'ancien plan, ou la nouvelle maison pourrait-elle s'enfoncer ?

Personne ici ne peut te répondre de manière vérifiable à cela. Pour obtenir une réponse satisfaisante à tes questions, tu devrais d'abord consulter un entrepreneur en démolition, qui pourra te donner des informations sur la construction existante. Ensuite, un expert en sols, qui pourra te fournir une réponse fiable sur les conditions du sol après forage.

Cordialement

Bonjour Lena,
je ne peux qu'approuver Bauexperte. Une évaluation objective par des spécialistes ne nuit jamais, et dans ton cas particulier, cela s'applique d'autant plus.

Quelques remarques générales :
Construire sur une cave existante est, à mon avis, difficile. Après tout, on suppose que tu ne souhaites pas reconstruire la même maison, et que les éléments porteurs existants ne pourraient être utilisés que dans une mesure limitée. Cela entraînerait donc des capacités portantes différentes pour le nouveau bâtiment. De plus, il est incertain si et combien de temps la transmission des charges via les murs de la cave restants, les fondations, etc., sera garantie.

Je te conseillerais de démolir complètement la cave, puis de faire examiner le sol par un expert en géotechnique (environ 500 €) et ensuite de le remblayer de manière porteuse afin de construire le nouveau bâtiment.

Je reste à disposition pour plus d’informations et de questions...

Cordialement, w-bpb

bonjour, j'ai un projet similaire, j'ai un terrain avec une vieille maison (4,5 x 8,5m) et à côté une cave (1m x 2m) avec accès extérieur. Je veux démolir tout le bâtiment et reconstruire dans environ 5 ans... que faire de la cave ? Faut-il démolir complètement les murs jusqu'à la dalle de fondation ou suffit-il d'enlever les murs à 1m du sol et de remplir le reste ? Quel type de terre faut-il pour cela ? Gravillons et terre de remblai normale ?

Cordialement Ronny