Frais de raccordement pour le développement arrière ?

Mes fournisseurs donnent seulement des informations limitées... il n'existe d'ailleurs pas de plan d'aménagement mais l'article 34 du Code de l'urbanisme s'applique.

Désolé.. mais je dois tout simplement te contredire.. construire dans une zone déjà établie en deuxième ligne n'entraîne pas de coûts de raccordement aux réseaux de 30 000 €... si tu comptes vraiment 40 m d'allée à 50 € / m², cela pourrait s'en rapprocher - mais toujours pas. Il se peut aussi qu'il y ait des exigences et des contraintes spécifiques à certains Länder - comme par exemple un accès praticable pour les pompiers ou le creusement et la remise en état d'une route fédérale qui font grimper les prix. Dans une zone de construction neuve, cela peut être différent.

Les coûts d'aménagement externes sont grossièrement, par exemple en Basse-Saxe, pour l'électricité, l'eau, le gaz et les télécommunications de 8000. Cela s'applique pour un aménagement de 25 mètres. Pour chaque mètre supplémentaire, il y a un supplément. Mais celui-ci n'est pas exorbitant, il reste abordable ! Alors s'il vous plaît : renseignez-vous, insistez, persévérez ! Ces coûts d'aménagement sont certes une grosse somme d'argent, mais ils n'augmentent pas de manière excessive pour une parcelle en forme de tige de pipe.

????

Si les points d'interrogation concernent mes réponses - je parle des coûts totaux d'aménagement ; cela comprend un peu plus que _seulement_ les réseaux publics. De plus, les coûts des réseaux publics varient d'une commune à l'autre ; j'ai du mal à imaginer que ce soit différent en Basse-Saxe.

Alors s'il vous plaît : demandez, relancez, insistez !

D'accord.

Cordialement, expert en construction

Dans le sud de Hambourg, nous avons avec un accès similaire : création de la route de chantier et pose de gaines vides & eau/assainissement sur notre terrain : 12 500 € ; électricité de chantier 950 €, télécom 400 €, réseau électrique : 5 000 €, s’ajoute encore le raccordement d’eau dans la rue pour lequel nous comptons environ 5 000 € auprès des services des eaux. Ensuite, la remise en état du trottoir auprès de la ville 5 000 €.

????
Les frais d’aménagement extérieurs sont grosso modo en Basse-Saxe par exemple pour l’électricité, l’eau, le gaz et les télécommunications de 8000.
Cela concerne un aménagement de 25 mètres. Pour chaque mètre supplémentaire, il y a un supplément. Ce n’est toutefois pas exorbitant, mais encore abordable !
Alors s’il vous plaît : renseignez-vous, insistez, creusez ! Ces frais d’aménagement représentent certes une grosse somme, mais n’explosent pas de manière excessive pour un terrain en forme de « tige de pipe ».

Bonjour et merci !
Je pensais la même chose, mais pourquoi alors autant d’affirmations disant que les coûts deviennent énormes ?

D’où tiens-tu l’info des 8000 ? Construis-tu toi-même ? Et est-ce que tout est inclus/travaux de terrassement etc. ?

Merci beaucoup !!